邁阿密最受國(guó)際投資者青睞 穩(wěn)定性
來(lái)源:http://us.fang.com/news/13241033.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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美國(guó)最近購(gòu)房數(shù)據(jù)顯示,2013年邁阿密(房?jī)r(jià))大都會(huì)房地產(chǎn)增長(zhǎng)近30%,吸引了不少國(guó)際買家邁阿密投資房地產(chǎn);同時(shí),邁阿密以其高品質(zhì)的沙灘風(fēng)格和宜人的氣候已成為很多富人購(gòu)買度假別墅的首選。那么,為什么邁阿密的價(jià)格如此激烈呢?誰(shuí)在邁阿密購(gòu)買誰(shuí)?邁阿密物業(yè)的實(shí)際增值空間多少?為此,北美購(gòu)房網(wǎng)采訪當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)對(duì)邁阿密地產(chǎn)代理的第一手了解,為買家提供最準(zhǔn)確最詳細(xì)的邁阿密購(gòu)房信息。
北美購(gòu)房網(wǎng):邁阿密的房地產(chǎn)漲幅高漲,投資者紛紛到邁阿密買房等消息時(shí)常報(bào)道稱,作為邁阿密房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一手了解經(jīng)紀(jì)人,這有直覺(jué)嗎?
楊小林:我的直觀感覺(jué)是顯示客戶逐漸增加,市場(chǎng)房屋銷售周期縮短,市場(chǎng)住房庫(kù)存明顯低于去年同期。南非邁阿密房地產(chǎn)銷售自2012年以來(lái),房地產(chǎn)復(fù)蘇繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),優(yōu)越的地理位置和良好的投資環(huán)境,吸引了來(lái)自美國(guó)和海外的很多投資者到這個(gè)家。購(gòu)買需求僅在邁阿密市,2013年單身家庭別墅數(shù)量比2012年增長(zhǎng)12.5%;銷售公寓數(shù)量比上年增長(zhǎng)8%;
北美購(gòu)房網(wǎng):邁阿密近年來(lái)的房?jī)r(jià)直線上升,請(qǐng)您分析一下漲幅的原因?
楊小林:漲幅的主要原因是房地產(chǎn)業(yè)遭受的最大打擊之一,2008年至2010年的價(jià)格一度下滑至低谷。但房地產(chǎn)市場(chǎng)一旦復(fù)蘇,價(jià)格將有一定的上漲幅度。加上邁阿密作為美國(guó)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體之一,經(jīng)濟(jì)和就業(yè)增長(zhǎng)也帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。同時(shí)美國(guó)和外國(guó)投資基金不斷涌入住宅和商業(yè)地產(chǎn),將促進(jìn)邁阿密的房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
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標(biāo)簽:邁阿密,最受國(guó)際投資者,青睞
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