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現(xiàn)在，越來越多的中國人在新加坡學習，生活和買房，新加坡除新加坡公民和永久居民外，外國人也可以在新加坡買房。外國人在新加坡買房的規(guī)定是什么？看新加坡房屋局，市區(qū)重建局和稅務局是如何提供的！

一、物業(yè)分類

集體房屋（公屋）

2.私人財產(chǎn)，包括公寓，聯(lián)排別墅，半獨立式和獨立洋房。

二，購買的基本條件

1.祖巴，公民和永久居民可以購買，六個月內必須出售國內外私人財產(chǎn)，永久居民三年后可以買斷。

2.獨立的平房與土地，半獨立洋房，聯(lián)排別墅只有新加坡公民可以買，但圣淘沙島別墅和聯(lián)排別墅可以買外國人。

3.外國人或永久居民可以購買大部分公寓行業(yè)，包括公寓十多年。

三.買房的時間

1.現(xiàn)有房間，從存款到完成購買程序需要2-3個月的時間

2.期房，從存款到交貨，根據(jù)項目進度，約3年

四

1.公寓買家不必支付中介費

2.購買私人住宅須繳印印花稅

律師費約3,000美元

4.購買房屋成為業(yè)主的成本后：

每月管理費

b年度財產(chǎn)稅

如果年租金為70,000美元，所有者的財產(chǎn)稅計算如下：

第一$ 30,000 @ 10％= $ 3,000

下一個$ 15,000 @ 11％= $ 1,650

下一個$ 15,000 @ 13％= $ 1,950

余額$ 10,000 @ 15％= $ 1,500

財產(chǎn)稅總額= 8,100美元

如果年租金為70,000美元，所有者的財產(chǎn)稅計算如下：

首先$ 8,000 @ 0％= $ 0

下一個$ 47,000 @ 4％= $ 1,880

剩余$ 15,000 @ 5％= $ 750

2014財年總財產(chǎn)= $ 2,630

五、買房子付款

現(xiàn)房

a給業(yè)主支付定金，簽署意向書：交易價格為1％

b見律師買家接受購買意向書：交易價格的4％（兩周付款并執(zhí)行認購權）

c政府印花稅：3％ - $ 5400 +外國人額外15％（簽訂和銷售合同14天內）

d剩余：交易完成前（通常執(zhí)行訂閱后8周至12周）

期房

a向開發(fā)商支付定金，簽署意向書：交易價格的5％

b買方支付購買價格：交易價格的15％（在簽訂意向書8周付款意向書）

c政府印花稅：3％ - $ 5400 +外國人額外15％（簽訂和銷售合同14天內）

從上面可以了解到外國人在新加坡買房的規(guī)定和要求，新加坡是非常干凈和條件非常優(yōu)越的城市，很多人都愿意到新加坡買房，新加坡房子雖然貴，但是投資居住都非常好，是值得選擇的。