近日，胡潤研究院發(fā)布《2017上半年胡潤全球房價指數(shù)》、《2017上半年胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)》，綜合考察了內(nèi)地高凈值人群在海外置業(yè)的房價年漲幅、租金回報率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧派Ρ攘?017年6月與2016年6月這12個月間的數(shù)據(jù)。根據(jù)上述報告，樓市投資回報似乎還頗為可觀。加拿大多倫多投資回報率最高，高達32.4%。
目前，多倫多人口數(shù)量已突破600萬，而這其中，國外投資置業(yè)者就占據(jù)了人口增長的一半以上。人口的快速增長對多倫多本地的經(jīng)濟而言無疑是一針強心劑，房價與投資回報率必定還會隨著人口的大幅度增長而上升！那么，多倫多吸引全球投資者的原因究竟在哪里呢？
一、地理條件環(huán)境優(yōu)越
多倫多擁有傲人的城市風(fēng)景線，包括全世界第三高的獨立建筑、現(xiàn)代奇觀之一的加拿大國家電視塔，美麗迷人的安大略湖，延綿數(shù)里的湖濱走廊和眾多世界著名的建筑設(shè)計師在多倫多留下的大手筆。這也是為什么多倫多常年盤踞在加拿大置業(yè)熱門城市前列的原因。
二、城市氛圍和諧安逸
對于國人來說，多倫多發(fā)達的教育是吸引他們的重要原因。同時，這里的華人社區(qū)也是北美最大的華人社區(qū)之一，在異國他鄉(xiāng)，聽到的見到的都是自己最親切最熟悉的聲音和面孔，不會有漂泊異鄉(xiāng)的感覺。
而且多倫多經(jīng)歷了華人百年的開拓，已然成為了當(dāng)?shù)刈罘�(wěn)定的社會力量，城市氛圍和諧安逸。所以，國人要來加拿大買房移民，首選就是多倫多，已經(jīng)成為共識。
三、世界最佳宜居城市
多倫多是全球最多元化的都市之一，49%的居民是來自全球各國共100多個民族的移民，華人數(shù)量更居加拿大之首。這里還是一座充滿藝術(shù)、文化表現(xiàn)力和創(chuàng)造力的城市，有許多令人驚嘆的博物館、古城堡、圖書館、慶典活動。由于這里的犯罪率極低、怡人的環(huán)境，多倫多已連續(xù)多年占據(jù)全球宜居城市排行前十名。
四、全球最佳求學(xué)城市
加拿大學(xué)生都普遍存在一個問題，就是對教育成本的承受能力，大部分學(xué)生都需要從政府貸款才能進行學(xué)業(yè)，從而大大加重了學(xué)習(xí)和工作的壓力。但由于安省政府對于高等教育的大力扶持，多倫多在國際的排名相較于溫哥華又要略勝一籌。
除了類似多倫多大學(xué)及在加拿大教育排名一直領(lǐng)先的大多倫多地區(qū)的公立學(xué)校教育局、教會學(xué)校教育局之外，多倫多更有如：UCC BSS Havergal 等大名鼎鼎的貴族私校。良好的教育環(huán)境也是吸引加拿大買房移民的一項重要原因。
五、國際金融中心城市
加拿大銀行體系總部位于多倫多，連續(xù)數(shù)年被世界經(jīng)濟論壇評為最完善的銀行體系。多倫多的金融服務(wù)業(yè)規(guī)模為加拿大最大，在北美地區(qū)增長速度最快。
除此之外，在多倫多落戶的人民幣離岸結(jié)算中心，使得多倫多的多元化金融市場前景更是越顯明朗，將吸引更多國內(nèi)投資者投資多倫多房產(chǎn)。目前，加拿大多倫多的房價漲幅已經(jīng)躍居全球第一，漲幅高達26.1%。
看完上述介紹，多倫多吸引全球投資者的原因想必您已經(jīng)找到了吧。對于多倫多投資的大好形勢，您是否也有意愿投資加拿大房產(chǎn)呢？那就快點行動吧。
關(guān)于Westbank西岸置業(yè)
Westbank西岸置業(yè)是一家綜合型企業(yè)，根據(jù)不同項目類型、地點和規(guī)劃涉及眾多領(lǐng)域。我們不認(rèn)為自己是一家普通的房地產(chǎn)企業(yè)，相反的，我們不斷嘗試著將看似不同的元素組合在一起，作出有意義的社會貢獻。
西岸置業(yè)的核心使命是創(chuàng)造一批具有高度藝術(shù)性的建筑作品，讓城市布局更加合理，讓城市風(fēng)景線更加優(yōu)美。 如今西岸置業(yè)活躍在加拿大和美國，項目包括豪華住宅公寓、五星級大酒店、零售、辦公、出租、區(qū)域能源系統(tǒng)、經(jīng)濟適用住房計劃和公共藝術(shù)。
西岸置業(yè)成立于1992年，是北美地區(qū)的龍頭房地產(chǎn)開發(fā)商，在溫哥華、卡爾加里和多倫多、
西雅圖(房市)、上海、北京、臺灣、東京、香港和深圳均設(shè)有辦事處，西岸置業(yè)的建成和在建項目合計金額現(xiàn)已超過了250億加幣。
Westbank西岸置業(yè)長期不懈奉獻于建筑的藝術(shù)性、可持續(xù)性和城市建設(shè)。這些奉獻構(gòu)成了公司的項目定位基礎(chǔ)，如溫哥華市中心地標(biāo)建筑霍德商城(Woodwards)和溫哥華一號公館(Vancouver House)，充滿文藝氣息的馬維殊村(Mirvish Village)，以及萬眾矚目的 研科花園廣場(Telus Garden)和橡樹嶺中心改建項目(Oakridge)。
觸發(fā)我們不斷突破建筑自身極限的，不只是建造高樓大廈，而是傾心創(chuàng)造藝術(shù)品，激起人們的美好向往，點亮多姿多彩的生活。我們是表達文化藝術(shù)新運動的引領(lǐng)者。
不論何時，大到整體結(jié)構(gòu)，小至細枝末節(jié)，我們的團隊總是全身心投入每一個項目。我們參與了多項公共藝術(shù)規(guī)劃項目，包括近三十個由世界上頂尖藝術(shù)大師設(shè)計的建成或在建項目。
目前，我們正與法奇奧里(Fazioli)合作開展鋼琴計劃，設(shè)計建造一批彰顯藝術(shù)與建筑完美結(jié)合的樂器。我們會不斷開展新項目，例如為研科花園廣場(TelusGarden)設(shè)計廊道，以重新詮釋溫哥華最常見的巷道。
同時，在企業(yè)發(fā)展層面，公司已躋身全球最大的能源與環(huán)境設(shè)計先鋒獎(LEED)鉑金級開發(fā)商，及溫哥華能源系統(tǒng)的所有者和經(jīng)營者。公司高度關(guān)注推廣該系統(tǒng)的應(yīng)用，以減少溫哥華市內(nèi)的碳排放量。
西岸置業(yè)設(shè)計承建的項目中，既有一些建造面積高達數(shù)百萬平方英尺的項目(如溫哥華市橡樹嶺中心(Oakridge))，也有建造規(guī)模小得多的其它項目(如東京的裂縫之美大樓(Kitasando))。
這些項目，不論大小，均通過與一些全球頂尖的建筑人才合作得以實現(xiàn)。這些建筑設(shè)計師與藝術(shù)家都是經(jīng)過公司精心挑選出來，旨在創(chuàng)造出更令人驚艷的建筑。
利用廣泛的合作關(guān)系，公司承建了由比亞克·英格爾斯建筑設(shè)計事務(wù)所(Bjarke IngelsGroup)設(shè)計的2016年引起整個倫敦轟動的蛇形畫廊(2016 Serpentine Pavilion)，以及由日本建筑設(shè)計大師隈研吾(Kengo Kuma)設(shè)計的血巷音樂廳(Blood AlleyMusic Venue)。
公司視這些項目為藝術(shù)探索，而非商業(yè)冒險。我們以相似的經(jīng)營模式經(jīng)營著加拿大最豪華的三座大酒店，使其始終保持類似不變的風(fēng)格，并且不斷投資改善，由此來展現(xiàn)出公司的創(chuàng)造力。
隨著業(yè)務(wù)發(fā)展日漸成熟，公司發(fā)展雄心與日俱增。每個新建項目都反映出公司致力于整體藝術(shù)作品(Gesamkunstwerk)背后的建筑理念，展示出隱含的日本建筑層次豐富的設(shè)計哲學(xué)，最終效果都是為了讓我們的建筑結(jié)構(gòu)更復(fù)雜，影響更深遠。
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