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雖說在國內(nèi)衍生了海外資產(chǎn)配置熱，也就是把在國內(nèi)的資產(chǎn)分配到海外任意國家達到資產(chǎn)最大化。然而，海外資產(chǎn)配置最多的方式不是購房就是投資，當然也可以是買房投資綜合。由此可見在海外購房投資已經(jīng)成為趨勢。就比如說四大熱門購房國，像加拿大、美國和英國以及澳大利亞。尤其是加拿大購房居多。

那么在加拿大的蒙特利爾(房產(chǎn))買房，有哪些事要知道呢？

其一就是購房款，凡是外國人身份在加拿大的蒙特利爾購房就必須在當?shù)亻_設銀行賬戶。你只需要有足夠的首付款，同時需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排等。如果想通過貸款買房，一般當?shù)劂y行都會要求律師在登記產(chǎn)權時備注外國人稅務條款。

同樣的，如果想申請貸款，就必須要準備35%以上的首付款。前提是必須保持良好的信用記錄。在蒙特利爾有些借貸機構會讓您在首付款不足35%以上情況下購買房屋借貸保險。所以，在貸款申請以及找借貸機構時，一定考慮清楚自身條件，還要注意借貸機構可靠性等等。

在蒙特利爾買房也有多樣化選擇，不管是新房還是二手房，你要了解當前蒙特利爾絕大多數(shù)合適的房產(chǎn)不是房價太高，就是戶型不合適，加上房產(chǎn)類型都是樓花，除了不能住外，價格也高的驚人，大都在100多萬加元甚至更多。倒不如可以考慮買二手房，可以直接搬進去住。