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多倫多(房市)新房?jī)r(jià)格一路抬高，反而在2017年銷(xiāo)量有點(diǎn)下滑。新房?jī)r(jià)格一路上漲，導(dǎo)致不少海內(nèi)外買(mǎi)家持觀望態(tài)度。造成這局面還是離不開(kāi)新房建筑成本太高。這一局面同時(shí)也造成多倫多二手房市場(chǎng)比去年同期大火，不少海內(nèi)外買(mǎi)家低價(jià)入手二手房，反而二手房同期銷(xiāo)量達(dá)到3000多間，新房銷(xiāo)量?jī)H僅在1800多間。

4月份至今，大多倫多地區(qū)上市的新獨(dú)立屋（鎮(zhèn)屋）僅僅在2000多間，是去年同期新屋數(shù)量一不到。因此新房供應(yīng)量不足的關(guān)系，導(dǎo)致新房的價(jià)格在一年內(nèi)持續(xù)上升了11%左右，甚至其新房平均價(jià)格達(dá)到80多萬(wàn)加元。與去年同期相比，其該新房平均價(jià)格在50多到70多萬(wàn)加元以上�？梢�(jiàn)價(jià)格上漲之高。

相關(guān)人員表示，除了新房建筑成本高外，另外的原因就是因?yàn)樵诩幽么筮@樣的國(guó)度，大多數(shù)城市可開(kāi)發(fā)的土地也是十分有限，不比國(guó)內(nèi)土地資源豐富。因此這種特性就導(dǎo)致了新房供應(yīng)就受到了限制。也就是說(shuō)新房房源減少，才是導(dǎo)致多倫多新房?jī)r(jià)格一路飆升的根本因素。

雖說(shuō)價(jià)格有點(diǎn)高，但是銷(xiāo)量也是不錯(cuò)的。尤其是獨(dú)立屋以及鎮(zhèn)屋等這種房源需求較大，加上獨(dú)立屋以及鎮(zhèn)屋供應(yīng)一向很少，價(jià)格不是一般的高。所以這類(lèi)房產(chǎn)一般是大多數(shù)富豪以及高凈值群體所購(gòu)置持有。主要用途出租投資以及養(yǎng)老養(yǎng)房。根據(jù)最近數(shù)據(jù)表明，大多數(shù)買(mǎi)家對(duì)于多倫多新房需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)新房供給。投資購(gòu)房正當(dāng)時(shí)，你也不想錯(cuò)過(guò)吧！