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曼哈頓是美國紐約(房價)當(dāng)之無愧的市中心，那里也是全紐約房價最高的地方，特別是那里臨近第五大道的房價已經(jīng)高的精人，那里的公寓不論新舊，每平方米價格已經(jīng)超過了10萬美元每平方米，鄰近中央公園附近的公寓房，每平方米低于2萬美元的房產(chǎn)已經(jīng)十分少見。紐約市中心的超高房價相比，那里郊區(qū)地帶的房價比較親民，而且更合適，是人們現(xiàn)在購買紐約房產(chǎn)的最好選擇!

不過紐約曼哈頓市中心相對偏遠(yuǎn)的哈林地區(qū)，有一部分帶有政府補(bǔ)貼性質(zhì)的房產(chǎn)，即使有這個有利條件，那里的房價，每平方米也超過了兩萬美元，紐約的市中心不談房價炒高，房產(chǎn)租金也十分驚人，那里普通單間公寓房每月租金已經(jīng)超過4000美元，而那里的商鋪每平方米月租金超過7.4萬人民幣，這在全世界也是十分少見的存在。

美國紐約雖然是全世界房價最高的城市之一，那里的市中心房價超高，郊區(qū)地帶的房價卻便宜很多，而且房源充足有很大的選擇空間，像紐約的長島就位于紐約的郊區(qū)地帶，房價比紐約市中心卻便宜很多，那里普通公寓房的平均價格只有一百萬美元左右，是很多新移民和留學(xué)生在紐約購房的理想?yún)^(qū)域。

美國紐約市中心曼哈頓的房價超高以外，那里的布魯克林與皇后區(qū)以及新澤西，等地區(qū)的房價相對來說也要便宜很多，特別是布魯克林與新澤西的交界地帶，今天房價還不到100萬美元，人們投資150萬美元就能在這些地區(qū)購買到面積超過200平的，獨(dú)立別墅，而且位置比較優(yōu)越，交通便利，投資購買這樣的房產(chǎn)，既有很大的升值空間，又不會背負(fù)過重的經(jīng)濟(jì)壓力!