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紐約(投資)現(xiàn)在的高房價(jià)已經(jīng)引起的全世界的注意，現(xiàn)在去紐約投資房產(chǎn)需要特別高的成本，也存在一定的投資風(fēng)險(xiǎn)，于是越越來越多的投資者，在進(jìn)軍紐約房產(chǎn)市場(chǎng)以前，都想了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)未來的走勢(shì)，想通過紐約各區(qū)房價(jià)三十年的走勢(shì)分析出對(duì)自己有利的數(shù)據(jù)。

曼哈頓是紐約最重要的一個(gè)區(qū)，那里最近三十年的房價(jià)走勢(shì)，一直很穩(wěn)定，特別是最近十分迎來了一個(gè)飛速上漲期，早在2016年下半年時(shí)，紐約各區(qū)房價(jià)就已經(jīng)超過歷史最高水平，創(chuàng)出了歷史新高，這與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人口數(shù)時(shí)不斷增加，房源緊張等多方面因素都有直接的關(guān)系，如果按過去三十年曼哈頓房價(jià)走勢(shì)來看，在未來幾年中，曼哈頓的房價(jià)應(yīng)該還以穩(wěn)步上漲為主。

皇后區(qū)也是紐約最重要的一個(gè)區(qū)，這個(gè)地區(qū)在過去三十年中，房價(jià)也以上漲為主，但是在這三十年中，皇后區(qū)房價(jià)經(jīng)歷了多次下跌期，特別是2008年美國經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，這個(gè)地區(qū)的房價(jià)出現(xiàn)了明顯的下跌，下跌幅度一度高達(dá)40%，但在經(jīng)濟(jì)危機(jī)結(jié)束以后，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)快速回暖，經(jīng)過幾年上漲以后，現(xiàn)在皇后區(qū)的房價(jià)已經(jīng)漲了經(jīng)濟(jì)危機(jī)以前的最高水平。

布魯克林也是紐約的一個(gè)區(qū)，相對(duì)于其他地區(qū)的房價(jià)起伏，這個(gè)地區(qū)在過去三十年中房價(jià)變化卻不明顯，它一直保持穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)，而乎沒有明顯下跌時(shí)期的出現(xiàn)，不過一直到現(xiàn)在布魯克林地區(qū)的房價(jià)也不很高，是全紐約房價(jià)最低的地區(qū)之一，從它過去三十年中房價(jià)變小化趨勢(shì)來看，這個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)保值性比較強(qiáng)，升值空間與投資收益十分有限，也就是說這個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)適合住不適合炒。