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眾所周知美國是一個高稅收的國家，很多人看好美國紐約(公寓)公寓房的投資前景，想去那里投資買房，但是又擔(dān)心購買以后需要交納高額的房產(chǎn)稅，就特別想了解，紐約公寓要不要交房產(chǎn)稅，也想知道紐約買房要交哪些稅。紐約公寓與其他房產(chǎn)投資一樣，購買以后每年都要交納房產(chǎn)稅，至于交哪些稅還需要看具體的情況。

如果買家在紐約購買價格超過一百萬美元的公寓房，則需要向當(dāng)?shù)卣�策交納百分之一的毫宅稅，它也是房產(chǎn)稅的一部分，如果房產(chǎn)價格在一百萬美元以下，可以不交，但是現(xiàn)在紐約房價超高，那里整個房產(chǎn)市場中，也很少有價格低于一百萬美元的房產(chǎn)存在，所說紐約買房這項稅費(fèi)是必交不可，無可避免的。

在紐約購買新的公寓房時，那里的開發(fā)商會讓買房者交納交易轉(zhuǎn)讓稅，這也是房產(chǎn)稅的一部分，同時他們還會要求買房者承擔(dān)部分過戶費(fèi)用，這個費(fèi)用大約在五千美元左右，不過那些價格低于五十萬美元的公寓房，在交易時買房者還需要交納百分之一的轉(zhuǎn)讓稅，那些成交價格在五十萬美元以上的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓稅的比率高達(dá)1.45%。如果人們購買的房產(chǎn)是二手房，這項稅費(fèi)就能去掉，根本不知道繳納。

在紐約如果選擇貸款買房，買房者還需要交納2%的登記稅，在房產(chǎn)過戶以后，房產(chǎn)持有期間，房產(chǎn)所有人還要按房子的市場價值每年繳納2%左右的地稅，這種地稅的收取比每年都會變化，但是幅度不大，它也是紐約購買公寓房時，最重要的一項房產(chǎn)稅。