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傅先生和閆女士于2007年結(jié)婚，每個(gè)人都有一個(gè)成年子女，再婚和再婚。傅先生再婚前有兩套房地產(chǎn)，2008年將一套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他的兒子。傅先生答應(yīng)住在另外一套不動(dòng)產(chǎn)一半的財(cái)產(chǎn)捐給閻女士，但沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 2011年傅先生和閻女士因車禍死亡，遺產(chǎn)繼承了兩名兒童的爭(zhēng)議。

根據(jù)“婚姻法”第十八條的規(guī)定，婚前一方的財(cái)產(chǎn)是丈夫和妻子的財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，傅先生的兩套財(cái)產(chǎn)屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一方，分開(kāi)處罰的權(quán)利，傅先生結(jié)婚后自己結(jié)婚，申請(qǐng)自己的手續(xù)，財(cái)產(chǎn)屬于子女。

雖然傅先生答應(yīng)把一半的家庭財(cái)產(chǎn)交給閻女士，但沒(méi)有申請(qǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，根據(jù)物權(quán)法第十四條設(shè)立，變更，轉(zhuǎn)讓和清盤(pán)，應(yīng)當(dāng)依法登記，由房地產(chǎn)登記記錄因此，不能確定房屋物業(yè)變更的性質(zhì)，財(cái)產(chǎn)仍是傅先生個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分。

傅女士意外死亡，按照繼承法，每個(gè)人的死亡都有自己的繼承人，如幾代不同代的死亡一個(gè)死亡的同一代人，假設(shè)死亡，不要彼此繼承。傅先生和閻女士同時(shí)死亡，雙方并沒(méi)有繼承，所以閻女士不能擁有傅先生的住房繼承權(quán)。

“繼承法”的司法解釋，有幾人在同一事件中相互遺傳死亡，如果不能確定死亡時(shí)間，可能沒(méi)有繼任者先死。每個(gè)人的死都有自己的繼承人，比如幾個(gè)死人是不同的一代，假定是第一個(gè)死亡;同一代幾人死亡，假定同時(shí)死亡，不要他們的繼承人繼承對(duì)方。