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美國(guó)購(gòu)房再婚夫妻去世,子女對(duì)于房產(chǎn)的繼承權(quán)

來(lái)源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_abcbfe370101ci5t.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/23

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傅先生和閆女士于2007年結(jié)婚,每個(gè)人都有一個(gè)成年子女,再婚和再婚。傅先生再婚前有兩套房地產(chǎn),2008年將一套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他的兒子。傅先生答應(yīng)住在另外一套不動(dòng)產(chǎn)一半的財(cái)產(chǎn)捐給閻女士,但沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 2011年傅先生和閻女士因車禍死亡,遺產(chǎn)繼承了兩名兒童的爭(zhēng)議。

根據(jù)“婚姻法”第十八條的規(guī)定,婚前一方的財(cái)產(chǎn)是丈夫和妻子的財(cái)產(chǎn)。在這種情況下,傅先生的兩套財(cái)產(chǎn)屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一方,分開(kāi)處罰的權(quán)利,傅先生結(jié)婚后自己結(jié)婚,申請(qǐng)自己的手續(xù),財(cái)產(chǎn)屬于子女。

雖然傅先生答應(yīng)把一半的家庭財(cái)產(chǎn)交給閻女士,但沒(méi)有申請(qǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),根據(jù)物權(quán)法第十四條設(shè)立,變更,轉(zhuǎn)讓和清盤(pán),應(yīng)當(dāng)依法登記,由房地產(chǎn)登記記錄因此,不能確定房屋物業(yè)變更的性質(zhì),財(cái)產(chǎn)仍是傅先生個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分。

傅女士意外死亡,按照繼承法,每個(gè)人的死亡都有自己的繼承人,如幾代不同代的死亡一個(gè)死亡的同一代人,假設(shè)死亡,不要彼此繼承。傅先生和閻女士同時(shí)死亡,雙方并沒(méi)有繼承,所以閻女士不能擁有傅先生的住房繼承權(quán)。

“繼承法”的司法解釋,有幾人在同一事件中相互遺傳死亡,如果不能確定死亡時(shí)間,可能沒(méi)有繼任者先死。每個(gè)人的死都有自己的繼承人,比如幾個(gè)死人是不同的一代,假定是第一個(gè)死亡;同一代幾人死亡,假定同時(shí)死亡,不要他們的繼承人繼承對(duì)方。

 

 

 

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