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稀缺的房子供應(yīng)，激烈的購(gòu)買(mǎi)競(jìng)賽，炒熱了西雅圖(別墅)當(dāng)?shù)氐姆孔由虉?chǎng)，讓這兒的房?jī)r(jià)在三年半內(nèi)飛速增加，西雅圖現(xiàn)已接連八個(gè)月成為美國(guó)最熱門(mén)的房子交易商場(chǎng)，飛速上漲的房子價(jià)格和稀缺的房子數(shù)量，讓許多美國(guó)家庭有些頭疼。

根據(jù)Case-Shiller 發(fā)布的報(bào)告顯現(xiàn)，在曩昔的一年內(nèi)，西雅圖都市圈的獨(dú)棟別墅房?jī)r(jià)增加了12.9%之多，位居全美之首；而波特蘭緊隨其后，增速達(dá)到了9.3%。上一次當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)增速達(dá)到這么快還得追溯到2013年10月，房?jī)r(jià)的年增速現(xiàn)已達(dá)到了經(jīng)濟(jì)蕭條以來(lái)從未見(jiàn)過(guò)的水平。

從全美地區(qū)來(lái)看，房子價(jià)格的增加速度放慢了一點(diǎn)，比較上一年增加了5.5%。而西雅圖的房?jī)r(jià)增速卻是全美均勻水平的2.3倍。從上一年九月以來(lái)，西雅圖簡(jiǎn)直每月都是全美房?jī)r(jià)增速最快的城市，和上個(gè)月比較，西雅圖的房?jī)r(jià)上漲了2.6%，也是全美增速最快的城市之一。

接連五年的房?jī)r(jià)增加也持續(xù)約束著新買(mǎi)家的進(jìn)入。西雅圖都市圈目前的房?jī)r(jià)中位數(shù)是 $729,000，而它東部地區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)是 $875,000。在斯諾克米西 (Snohomish)、皮爾斯 (Pierce) 和 凱特薩普 (Kitsap) 這三個(gè)城市的房?jī)r(jià)都突破了新紀(jì)錄。

在西雅圖，僅有29%的千禧一代具有自己的住房，低于全美的均勻水平 (35%)。而年輕人所具有的房源總數(shù)在西雅圖占比也僅僅只要9%�，F(xiàn)在的千禧一代均勻需求14.5年才干存夠起步房20%的首付款，看來(lái)買(mǎi)不起房不僅僅是我們我國(guó)年輕人的煩惱啊。