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根據(jù)國內(nèi)某證券2016年發(fā)布的報告顯示，在我國超高凈值人群中，有60%在海外配置資產(chǎn)。.從2011年起，海外資產(chǎn)配置便成為國內(nèi)高凈值人群的投資熱點(diǎn)，近年來，海外置業(yè)人數(shù)更是呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢，在那么多人追捧的美國市場，可是有一些城市卻起色不大。

我們再來看另一組數(shù)據(jù)分析。在過去這段時間里，美國有這15個美國成為全球投資最熱門的80個城市之一，這些城市分別為：西雅圖(購房)、奧蘭多、丹佛、邁阿密、薩克拉門托、亞特蘭大、波特蘭、圣地亞哥、紐約、波士頓、洛杉磯、芝加哥、舊金山、休斯頓和華盛頓特區(qū)。很驚奇，作為世界汽車工業(yè)之都的底特律居然不在里面。這是為什么呢？難道底特律房價真的夠慘嗎？

原來，在這段時間里，底特律進(jìn)入財政危機(jī)。它的財政收入過于單一80%的經(jīng)濟(jì)依靠汽車產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)單一造成風(fēng)險極大。過去這段時間里，其他國家的汽車產(chǎn)業(yè)早已經(jīng)蓬勃發(fā)展，這里的汽車不再在全球稱王。因此，造成汽車產(chǎn)業(yè)不再是朝陽產(chǎn)業(yè)當(dāng)所倚重的產(chǎn)業(yè)興旺蓬勃時，財政收入直線上升，一旦遇到困難，當(dāng)?shù)刎斦�受到的打擊也會格外巨大�?/p>

也因此，美國的房產(chǎn)投資能在如此激烈的競爭環(huán)境中脫穎而出時，瓦特律卻掉了隊。在未來很長的一段時間里，如果瓦特律沒有及時改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，升級產(chǎn)業(yè)，那它的房價將依舊無法跟得上這個房價快速升高的節(jié)奏，房價依舊會夠慘。