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紐約(公寓)是全美最大的城市，也是世界上最大的經(jīng)濟(jì)體，還因為港口資源豐富，使其紐約成為了最適宜投資到城市，其中曼哈頓地區(qū)是紐約的經(jīng)濟(jì)中心，當(dāng)?shù)氐姆績r之高在全球都很知名，那么美國紐約曼哈頓房價為什么這么貴?

曼哈頓的房價貴跟幾點因素有關(guān)系，曼哈頓是紐約最小的行政區(qū)，但卻是人口最為稠密的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)上也是發(fā)展最快的，再加上曼哈頓的土地資源比較緊缺，屬于彈丸之地，所以說曼哈頓的房價是很高的，不管是哪一種戶型房價都比較高。

曼哈頓的經(jīng)濟(jì)發(fā)展表現(xiàn)在多方面，這里擁有全球最為著名的華爾街，還有時尚購物中心的第五大道，更有很多知名的金融、證券、期貨、保險、銀行等行業(yè)，所以說曼哈頓體現(xiàn)出了經(jīng)濟(jì)實力的象征，自然使得曼哈頓的房價很貴。

曼哈頓的生活消費水平非常高，跟其當(dāng)?shù)氐娜司�收入水平成正比，加快了�?dāng)?shù)氐南�費模式，而且曼哈頓這里還有很多著名大學(xué)，當(dāng)?shù)蒯t(yī)療科技發(fā)展速度也比較快，所以說曼哈頓這里很適合投資房產(chǎn)，導(dǎo)致曼哈頓的房產(chǎn)擁有很大的投資潛力，不過因為其曼哈頓的房產(chǎn)價格很高，投資成本要多加注意，千萬不要盲目的購房，還需要了解曼哈頓的房產(chǎn)投資成本，對其海外購房者有沒有什么限制，還要了解其房產(chǎn)投資稅用等問題。