美國租房的價(jià)格走勢(shì)如何
來源:http://finance.qq.com/a/20160602/029002.htm作者:北美購房網(wǎng)
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美國是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國家,在這里購置房產(chǎn)可以獲得免費(fèi)的教育以及醫(yī)療的權(quán)利。但是在這里購置房產(chǎn)是需要繳納一定數(shù)額的房產(chǎn)稅的,所以,很多來美國打拼的人都選擇租房,那么,美國的租房價(jià)格走勢(shì)如何呢?
筆者以美國的二線城市西雅圖(購房)為例,位于太平洋西北區(qū)的城市西雅圖,是世界首府比爾蓋茨和微軟公司的故鄉(xiāng),這座空氣十分清新的城市曾經(jīng)因?yàn)榍爸袊鴩抑飨\濤的到訪而蓬蓽生輝。這里也是著名咖啡星巴克的故鄉(xiāng),這里的市民消耗大量的咖啡。在過去的一年內(nèi),美國的房產(chǎn)吸引了很多人前來投資,西雅圖當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展速度很快,但是西雅圖房價(jià)投資成本要比紐約等一線城市低很多,但是投資收益卻很大。
目前西雅圖的房價(jià)很均衡,與過去相比這里的房價(jià)升值速度很快,在美國所有城市中排名第四,可見西雅圖的房價(jià)有很大的投資潛力。不過投資者需要謹(jǐn)慎,因?yàn)槊绹餮艌D的房價(jià)可能會(huì)遇到泡沫的現(xiàn)象,房價(jià)增長太快導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)泡沫幾率增加。隨著房價(jià)的升高,租房的價(jià)格也相對(duì)升高,但是在普通工薪階級(jí)的接受范圍內(nèi)。
美國的房產(chǎn)價(jià)格隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展每年都在上漲,其租房的價(jià)格也就在不斷的上漲,但是相對(duì)于在美國購置一套不錯(cuò)的房產(chǎn)的話,租房的投資成本其實(shí)并不高,美國租房的價(jià)格其實(shí)也在一定的管控范圍以內(nèi),如果不超出這樣的范疇,一般的中產(chǎn)階級(jí)還是可以接受這樣的租房價(jià)格的。
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