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房產(chǎn)的價(jià)格主要取決于房產(chǎn)的地理位置和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，即便是資本主義大國(guó)美國(guó)也有最便宜的房產(chǎn)也有最貴的房產(chǎn)，全球最貴的房產(chǎn)也是在美國(guó)成交的，價(jià)值一億美元，那么，美國(guó)最便宜的房產(chǎn)價(jià)格情況如何呢?

美國(guó)最便宜的房產(chǎn)位于美國(guó)的底特律(投資)，底特律是美國(guó)的一個(gè)重工業(yè)城市，主要是以汽車的制造業(yè)為主，但是經(jīng)濟(jì)危機(jī)的到來使得這里的經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)，重工業(yè)城市的經(jīng)濟(jì)并不像輕工業(yè)，一旦受到重創(chuàng)，是非常難以恢復(fù)的，2008年的次貸危機(jī)，使得美國(guó)的經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)，重工業(yè)城市的經(jīng)濟(jì)受損嚴(yán)重，這種經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇并不是一兩天的事情，需要很長(zhǎng)的時(shí)間才能復(fù)蘇。

由于經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)，底特律并沒有另外的產(chǎn)業(yè)來吸引投資，外來投資者比較少，而底特律市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展并不平衡，經(jīng)濟(jì)自救能力不算很突出，這樣的情況使得底特律市并沒有足夠的能力吸引外資產(chǎn)業(yè)的入駐，很多國(guó)外的投資者看到這樣的情況都會(huì)選擇敬而遠(yuǎn)之，本土的一些企業(yè)也在撤出這樣的城市。

鑒于以上的情況，底特律市的房產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，處于供大于求的現(xiàn)狀，所以，底特律市的房產(chǎn)價(jià)格是非常便宜的，大約是6.8萬美元左右，經(jīng)濟(jì)的蕭條，導(dǎo)致房?jī)r(jià)的進(jìn)一步下跌，相對(duì)于美國(guó)的一些一線城市來說，這樣的房?jī)r(jià)只是其房?jī)r(jià)的九牛一毛。