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美國(guó)洛杉磯買房的攻略問(wèn)題

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相信大家都知道小狗只一套房產(chǎn)是一件比較麻煩的事情。尤其是在進(jìn)行一些海外房產(chǎn)交易的時(shí)候因?yàn)榉慨a(chǎn)政策的不同,所以有很多大家需要掌握的知識(shí)。那么就跟著我一起來(lái)了解一下先系如今最熱門的城市洛杉磯(置業(yè))購(gòu)房的相關(guān)知識(shí)。說(shuō)到美國(guó)洛杉磯房?jī)r(jià)真的非常的高。但是洛杉磯房子每年都處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。

因?yàn)槁迳即壥且粋(gè)非常宜人的地方,這里的氣候?qū)儆诜浅R巳说牡刂泻夂,四季如春般的溫暖,還有全美少有的地道中餐,這都是吸引我們?nèi)A人的魅力所在。并且,目前最新的美國(guó)洛杉磯房?jī)r(jià)中位數(shù)為53.2萬(wàn)美元。同比去年增長(zhǎng)了7%已經(jīng)超過(guò)了全國(guó)平均水平的兩倍。洛杉磯的經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá),是世界上華人最多的城市之一。

在洛杉磯的中國(guó)人有70%是純投資的。10%考慮到了子女的教育。10%考慮到了自己住另外10%再考慮的是度假休閑。在洛杉磯購(gòu)置一套房產(chǎn),一定要找一位靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。有不少,語(yǔ)言能力較強(qiáng)的海外置業(yè)者根據(jù)中國(guó)的經(jīng)驗(yàn)。希望能夠直接和買家接洽從而將經(jīng)紀(jì)人的傭金省下。不過(guò),中美國(guó)情不同,在美國(guó)買家是不需要支付經(jīng)紀(jì)人傭金的。

而且美國(guó)房屋成交的流程非常復(fù)雜,人見(jiàn)夠有一米的,厚。這也不是普通買家可以完成的。在洛杉磯房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以幫助大家完成購(gòu)房的手續(xù)。美國(guó)房產(chǎn)交易傭金由賣家支付。買家負(fù)責(zé)交易費(fèi)用如燕花水。產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)的美國(guó)法律對(duì)于不通過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易的房產(chǎn)交易不給予于保護(hù)。

 

 

 

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