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達(dá)拉斯(房產(chǎn))是美國(guó)西南部醫(yī)療,教育和金融中心中心，德州第二大城市，與沃斯堡、阿靈頓組成達(dá)拉斯-沃斯堡（DFW）大都會(huì)，是美國(guó)南邊第一大大都會(huì)。這兒盡管坐落美國(guó)內(nèi)陸，缺少水上交通線(xiàn)，可是陸上交通十分興旺，坐落數(shù)條鐵路線(xiàn)和高速公路線(xiàn)上，其繁榮的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)自于強(qiáng)壯的石油和棉花工業(yè)。

因?yàn)樾菟诡D颶風(fēng)后遺癥，達(dá)拉斯最近人口不斷的遷入，致使其房?jī)r(jià)不斷地上漲。達(dá)拉斯具有承擔(dān)更多人口的承受力，上百家銀行，近六百家石油公司，不只在新式的電子電器職業(yè)、仍是傳統(tǒng)的食物紡織職業(yè)，達(dá)拉斯都具有頗具規(guī)模的商場(chǎng)，所以人口不斷地涌入不只不會(huì)對(duì)達(dá)拉斯形成擔(dān)負(fù)，還會(huì)加速達(dá)拉斯的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

在達(dá)拉斯-沃斯堡都市圈，房子創(chuàng)新轉(zhuǎn)售正變得越來(lái)越熱，房子創(chuàng)新的數(shù)量增長(zhǎng)了13%，以1,379筆房子創(chuàng)新轉(zhuǎn)售買(mǎi)賣(mài)，排名全國(guó)第九位。在達(dá)拉斯-沃斯堡都市圈，房子創(chuàng)新轉(zhuǎn)售的均勻價(jià)格為229,824美元，均勻利潤(rùn)達(dá)到了51,824美元，但仍低于全美均勻水平——67,516美元。此外，在達(dá)拉斯-沃斯堡都市圈，房子創(chuàng)新轉(zhuǎn)售的均勻毛利回報(bào)率為29%，也遠(yuǎn)低于全美均勻毛利回報(bào)率——48.4%。

可是達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)相較于一年前同一時(shí)期增長(zhǎng)了13.36%，相較于三年前增長(zhǎng)了53.95%，在2017年5月共成交361套房，成交價(jià)格的均勻值為$547,737�，F(xiàn)有在售房源2507套，掛牌價(jià)格的均勻值為$890,070。這也能夠看出達(dá)拉斯的房地產(chǎn)在穩(wěn)步發(fā)展中，有不少的增值空間，不失為一個(gè)出資房產(chǎn)的好挑選。