我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

美國房子費(fèi)用大致分為 4 個階段的費(fèi)用，購房期間、持有期間、租借期間和賣房期間，購房、租借和賣房都很好了解，持有期間的費(fèi)用的意思就是，只需房子在你名下，你就要擔(dān)負(fù)房子的持有成本。

第一個就是房子的保險，首要分三類，獨(dú)棟別墅、聯(lián)排用于自住購買HO-3險（全險），公寓用于自住購買HO-6險（Condo險），獨(dú)棟別墅、聯(lián)排、公寓如若用于租借則購買DP-3險（房東險）。由于房子穩(wěn)妥有期限是一年，所以在房子持有期間，每年都需求重新購買，如果長時間在同一家公司購買會有扣頭，一般3年以上優(yōu)惠5%，6年以上優(yōu)惠10%。

第二項(xiàng)就是房產(chǎn)稅，美國的房產(chǎn)稅首要有地方政府?dāng)M定，每一個州之間都不相同，一般為房子評價的1%~3%左右，每年地方政府會請專業(yè)的房子評價員進(jìn)行房子評價，首要經(jīng)過周邊地區(qū)同類型房子的生意價格、房子自身的新舊程度以及房子的結(jié)構(gòu)和當(dāng)?shù)氐牡仄�價格還預(yù)估。其他還包含，周邊房子交易量、鄰近的社區(qū)人口狀況、社區(qū)收入水平等等，一般來說政府的估值都會比同地區(qū)同類房子的實(shí)踐成交價值低一些。

最后就是物業(yè)費(fèi)和保護(hù)費(fèi)用，一般來說，獨(dú)棟別墅沒有物業(yè)費(fèi)或許物業(yè)費(fèi)很少，聯(lián)排的物業(yè)費(fèi)會比獨(dú)棟別墅要多一些，當(dāng)然物業(yè)也會擔(dān)任更多的區(qū)域，包含屋前草坪的保護(hù)、房子房頂瓦片的更換等，公寓的物業(yè)費(fèi)明顯更高，效勞的范圍也更廣。保護(hù)費(fèi)用就是房子除白蟻、草坪保護(hù)、房頂保護(hù)等額定的保護(hù)費(fèi)用。