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越來越多的人開始涌入洛杉磯(房市)的房地產(chǎn)市場，洛杉磯，買房子的好處是什么，今天我們來看看。許多人羨慕美國人，因?yàn)樵诿绹�買房子便宜，其實(shí)中國年輕人的比例超過了美國的年輕人的比例，當(dāng)然主要是因?yàn)楹芏嘀袊�父母將會給畢業(yè)后的孩子們提供房屋的首付款，美國購房的概念不是那么強(qiáng)大，再加上美國大學(xué)的高成本，畢業(yè)后很多人繼續(xù)申請為了貸款，所以選擇租房住。

那么對于中國或中國學(xué)生的洛杉磯移民（投資）來說，洛杉磯到底適不適合買房子？租一個(gè)房子有什么好處？從住房交易的平均價(jià)格和平均租金水平來看，洛杉磯地區(qū)房屋交易的中位價(jià)可能超過四十萬美元，住房租金中位數(shù)約為2100美元。洛杉磯今年的房價(jià)今年的漲幅確實(shí)非常大，與去年相比增長了20％以上，但與抵押貸款和租金觀點(diǎn)相比，或購房比租金更具成本效益。

最重要的因素是貸款利率，洛杉磯住房貸款利率仍處于較低水平，所以需要支付較少的房屋貸款來租價(jià)格可以支付住房貸款的成本，如果貸款利率達(dá)到百分之七甚至更高，租金較低，那么租金將具有成本效益。對于那些有能力支付中國首付款的人，買房子當(dāng)然是一個(gè)更好的選擇，畢竟中國人更習(xí)慣生活在一個(gè)城市，融入到當(dāng)?shù)氐纳�活中，而美國人是更多的喜歡移動，他們改變了工作場所，城市的概率也很大，這是年輕美國人喜歡租的原因。