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購(gòu)買(mǎi)預(yù)付款是指購(gòu)買(mǎi)之前，沒(méi)有足夠的錢(qián)支付全款可以分期付款，但需要支付一部分，這是所謂的第一筆付款的一部分。一般不是當(dāng)?shù)鼐用竦馁?gòu)買(mǎi)價(jià)格是全款的50％。美國(guó)住房?jī)r(jià)格，居民的比例是比較合理的國(guó)家，而美國(guó)的房?jī)r(jià)比中國(guó)的低廉價(jià)格便宜得多，因此就會(huì)導(dǎo)致很多中國(guó)人選擇買(mǎi)美國(guó)。

FNMA和Freddie Mac（FMCC）表示，與目前的第一款相比，一些美國(guó)人很快就能夠只支付第一筆錢(qián)的3％購(gòu)買(mǎi)一套住房，最低比例為5％。美國(guó)兩個(gè)房間宣布首付5％至3％。

兩房間星期一宣布新的貸款指導(dǎo)計(jì)劃旨在幫助更多的低收入和首次置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)房屋。在2008年的金融危機(jī)和隨之而來(lái)的大蕭條之后，數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的美國(guó)人失去了儲(chǔ)蓄或沒(méi)有更多的收入購(gòu)買(mǎi)房屋，導(dǎo)致了對(duì)普通和管理公寓的銷(xiāo)售的壓制，從而減緩了美國(guó)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程。

房利美和房地美將以固定利率抵押貸款的形式提供這種新貸款，最長(zhǎng)期限為30年，用于購(gòu)買(mǎi)主要買(mǎi)家，但兩家公司的一些政策有所差異。這兩個(gè)房間擁有或保證約一半的美國(guó)抵押貸款，價(jià)值約5萬(wàn)億美元。與其他一些聯(lián)邦機(jī)構(gòu)一起，這兩個(gè)房間為約90％的新抵押貸款提供支持。