在美國買房尋找房產(chǎn)經(jīng)紀人需要錢嗎
來源:https://zhidao.baidu.com/question/1052203442137814779.html作者:北美購房網(wǎng)
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2016年上半年,中國投資者海外房地產(chǎn)投資高達161億美元!投資去年增長了1倍!穩(wěn)定的投資環(huán)境,發(fā)達的教育水平和優(yōu)越的生活環(huán)境,海外房地產(chǎn)投資已成為投資和財務(wù)管理的重要新手段!美國房地產(chǎn)市場與中國不同,中國人買房子來決定一般城市,根據(jù)采購預(yù)算,批量,配套等選擇房子,而在美國買什么做準備工作?美國買房子考慮很多等問題?
第一個經(jīng)紀人比你更有經(jīng)驗。如果你是第一次買房子,肯定會有無數(shù)的問題,經(jīng)紀人會耐心回答這些問題。
第二個經(jīng)紀人比你更了解。她可以根據(jù)您的要求設(shè)置自動搜索,每天都會滿足您的要求,新的上市或降價的房子自動發(fā)送到您的電子郵件。
第三代理人知道市場比你好。她知道房子應(yīng)該在哪里賣多少錢,這可以爭論你為你討價還價。
第四代理人可以檢查你。她會告訴你買什么房子是必不可少的,后來可以加什么東西。她會告訴你買老房子注意什么事情。
最后,買家服務(wù)的經(jīng)紀人是免費的。這種做法是賣方支付買賣雙方的經(jīng)紀人。如果你真的想買房子,經(jīng)紀人愿意帶客人去看屋。但為了確保您的經(jīng)紀人能夠從賣方獲得傭金,最好與您的代理商(ExclusiveBuyerAgencyAgreement)簽署獨家買家代理協(xié)議,因此您可以放心為您的代理商提供服務(wù)。合同期限如果不能保證,您可以簽一個月的合同。經(jīng)過一個月的審判,對經(jīng)紀人的服務(wù)感到滿意,您可以再簽約三個月甚至六個月的合同。
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