舊金山高房?jī)r(jià)讓多數(shù)人買不起
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受到抵押貸款利率上漲的影響,舊金山當(dāng)?shù)刭I家更加謹(jǐn)慎,舊金山的買房市場(chǎng)將會(huì)更加優(yōu)質(zhì)的住房,但有利于中國(guó)投資者在舊金山的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)力掃貨。舊金山的高價(jià)格這么多白領(lǐng)工人氣餒,舊金山的價(jià)格一直在上漲兩年來(lái)一直很快,導(dǎo)致房?jī)r(jià)目前處于較高水平,所以許多白領(lǐng)買家變得困難,醫(yī)生。
對(duì)于麻醉科醫(yī)師和外科醫(yī)生等醫(yī)護(hù)人員來(lái)說(shuō),可以說(shuō)舊金山是一個(gè)高收入群體,堅(jiān)定地占據(jù)了美國(guó)職業(yè)統(tǒng)計(jì)局前九名職位。不過(guò),如果我們將醫(yī)生年薪中位數(shù)與舊金山的價(jià)格進(jìn)行比較,我們發(fā)現(xiàn)即使是高收入醫(yī)生,只有舊金山房地產(chǎn)的41.6%是負(fù)擔(dān)得起的。
在芝加哥(房市),這部分收入比大幅上漲至90.7%,因?yàn)橹ゼ痈绶績(jī)r(jià)漲幅較慢。在俄亥俄州代頓,醫(yī)生可以負(fù)擔(dān)得起他們財(cái)產(chǎn)的99.6%。缺乏房屋和激烈的交戰(zhàn)者導(dǎo)致了美國(guó)房?jī)r(jià)的兩倍以上,特別是在舊金山。
業(yè)中選擇;第一反應(yīng)人員可以選擇2.6%的房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō),至少有兩個(gè)單獨(dú)工作的家庭可以輕松負(fù)擔(dān)住房,而家庭收入只有一個(gè)家庭。不過(guò),我們研究了世界各地的價(jià)格收入比(物業(yè)負(fù)擔(dān)能力指數(shù)),發(fā)現(xiàn)舊金山的價(jià)格比香港和溫哥華便宜得多!
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