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近年來(lái)，美國(guó)已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)，美好的投資環(huán)境也是美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的主要亮點(diǎn)，吸引了很多中國(guó)人買(mǎi)房投資。再加上抵押貸款利率上漲的影響，美國(guó)本地買(mǎi)家變得更謹(jǐn)慎的態(tài)度，美國(guó)買(mǎi)房子會(huì)出現(xiàn)更多優(yōu)質(zhì)住房，但有利于中國(guó)房地產(chǎn)美國(guó)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力

美國(guó)房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。美國(guó)Zillow住房?jī)r(jià)值指數(shù)顯示，9月份全國(guó)房?jī)r(jià)上漲0.5％，漲幅為5.5％。 9月份美國(guó)整體租金比去年同期上漲2.0％。與此同時(shí)，9月份美國(guó)非農(nóng)平均小時(shí)工業(yè)增長(zhǎng)2.6％。 9月份美國(guó)最高的價(jià)格仍然在舊金山市區(qū)。其中，舊金山，圣馬特奧和曼哈頓的中位數(shù)超過(guò)1億美元。紐約(房市)曼哈頓房?jī)r(jià)最高，中位數(shù)約為112萬(wàn)美元。

舊金山和圣馬特洛的價(jià)格是1.11億和1.113億。伯克利的價(jià)格約為9800萬(wàn)，9月份的海灣中位數(shù)為76萬(wàn)美元。經(jīng)濟(jì)下滑的底特律地區(qū)仍然沒(méi)有改善，9月中位數(shù)低于4萬(wàn)美元。一般來(lái)說(shuō)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)入上升軌道。美元升值，失業(yè)率跌至7年新低，工資上漲，美國(guó)政府放寬外商投資房地產(chǎn)稅法案，這對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)起積極和積極的作用。

目前的情況是房?jī)r(jià)上漲，發(fā)放建筑許可證數(shù)量增加，新建筑項(xiàng)目數(shù)量也增加了房地產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃趨勢(shì)。