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美國買房子，不要忘記財產(chǎn)稅，這是一個非常重要的成本，如果你忘記繳納財產(chǎn)稅，但這是一件大事情。美國財產(chǎn)稅是以財產(chǎn)稅征收的，主要征稅對象為住宅，95％以上的地方政府征收的收入，各州制定的稅法。美國財產(chǎn)稅的納稅人是擁有房地產(chǎn)的自然人和法人。包括房主，住宅租戶，但不包括住宅租戶（美國房地產(chǎn)）

美國房產(chǎn)稅對象為住房，房屋估價為稅基。在實際估值過程中，估值和市場價格往往有很大差異，主要是因為地方政府要低估大量房地產(chǎn)的價值，以吸引外資。一般只有估值的市場價格在75％以上。所以不要忘了支付房產(chǎn)稅

美國買房子，哪個方式減少物業(yè)稅，問題絕對值得我們關注，為什么這么說，因為美國買房時，物業(yè)稅的確是一個小的支出。

美國地方政府提供了一系列稅收減免項目，主要用于自住房稅減免，減稅或低估物業(yè)實現(xiàn)價值。加利福尼亞州的物業(yè)稅減免稅要求是：

（1）納稅人的主要住宅用途，可免除7 000元房產(chǎn)稅;

（2）殘疾退伍軍人可免除最高15萬元財產(chǎn)稅; （美國買房子）

（3）對于55歲以上的老人，出售個人使用的老房子，而在二人房中除了新房購買外，只要新的住宅價格不是高于原來的舊住宅售價，原住宅稅可以支付物業(yè)稅。

（5）家長與子女之間的主要住宅使用轉移，無論是使用銷售，禮品還是繼承，轉讓房屋，不進行重估，按照征收前的財產(chǎn)稅轉讓，原則上只有這樣的讓步限于同一狀態(tài)

（6）合資格的建筑施工者可以申請取消額外的財產(chǎn)稅，建造商在30天生效前后應用。但建筑物完工后必須出售。