我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

在美國租房子每個月的月租，沒有統(tǒng)一的標準，因為每個地區(qū)的房價房租不一樣，所以說美國的租房房租要具體位置具體分析，但是像在西雅圖這樣的城市一個月的月租要1000美元左右，相對位置還是很好的房源了。但是初來美國的人要在美國租房應該注意問題呢?尤其是在交付房租的時候。

租約可以是口頭的，也可以是書面的。但是，一年以上的長期租約通常要求是書面的才具法律效力。口頭合約：口頭上達成協(xié)議也可以具備法律效力。但隨時閑推移，雙方對合約的記憶和理解可能都有變化，加上口說無憑，經(jīng)常會產(chǎn)生不必要的糾紛及誤會，最好雙方簽署書面的合約為好。書面合約：一定要仔細閱讀，因為有時租約會有特別的規(guī)定或條款。同時，留意合約上留空的地方是否在你簽字之前已經(jīng)填寫完整。簽字之后，你有權索要一份副本。租房時，向房東或其經(jīng)紀人索要房東的名字，地址和電話。遇到緊急情況或需要房東修理時，可以及時通知房東或其代理。房客可以要求房東將其聯(lián)絡電話寫入合約上。

租屋合約主要有二種，一是固定期限的長期租約(LEASE)，二是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反長期租約或者短期租約規(guī)定，否則房東不能擅自更改租約期限或者加租。房東也不能在租約到期前讓你搬走。短期租約并沒有一定期限，直到你決定搬出或者房東要求你離開。如果你要搬走，需要提前三十天通知房東。如果房東要加租，加租幅度在10%或以下，必須提前 三十天以書面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，則提前六十天。如果你依照短期租約居住不滿一年，而房東希望你搬走，房東需要提前三十天給你書面通 知;如果居住在一年以上，房東需要提前六十天給租客通知。除非雙方均同意其它的期限。

租房實質上就是租客與房東的交易，所以在支付租金時一定要保護好自己的合法權益，雖然在美國的租約口頭協(xié)議同樣有效，但筆者建議一定要書面的形式，這樣自己的合法權益才能有證可依，自己和房東的交易才能體現(xiàn)公平公正的意義。