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隨著現(xiàn)在信托知識(shí)的不斷普及，國內(nèi)有很多投資者想通過美國信托在那里買房，只是不知道具體應(yīng)該怎么操作。其實(shí)美國信托買房有多種不同的方式，可以直接在美國設(shè)立信托，也可以委托第三方的信托機(jī)構(gòu)，更可以通過購買美國房地產(chǎn)信托投資基金來完成，其中最后這一種操作方式最簡(jiǎn)單投資最安全。

美國信托買房，選擇美國房地產(chǎn)信托投資基金最劃算，他在投資時(shí)就像買入公司的股票或者其他種類基金一樣，價(jià)格有升有跌，平時(shí)的綜合指數(shù)，會(huì)表現(xiàn)這種基金的具體走勢(shì)。從近20年美國房地產(chǎn)信托投資基金的表現(xiàn)來看，他們的年收益率不低于10%，特別是短期房地產(chǎn)信托投資基金，年收益率多在20%左右。

美國房地產(chǎn)信托投資基金種類有很多，其中直接投資物業(yè)的基金，以及投資房地產(chǎn)借貸基金數(shù)量最多，他們?cè)谕顿Y回報(bào)以及風(fēng)險(xiǎn)等方面略有不同，而且很難說清哪個(gè)更好一些。不過從長(zhǎng)遠(yuǎn)目光來看，美國房地產(chǎn)信托投資基金直接投資物業(yè)的，回報(bào)率比較高，年回報(bào)率不會(huì)低于15%。

投資者在美國信托買房，直接選擇那里的房地產(chǎn)信托投資基金，會(huì)省去很多煩惱，不用自己去具體選擇房產(chǎn)投資項(xiàng)目，會(huì)有專業(yè)基金經(jīng)理全面操作，投資者在投入資金以后只在國內(nèi)坐等收益就可以，而且這種信托買房的安全系數(shù)特別高，幾乎不存在到期不能兌付的可能，只是在收益上會(huì)略有浮動(dòng)，在市場(chǎng)不景氣時(shí)，收益會(huì)略低一些，但是投資者的投資成本，卻會(huì)一直很安全。