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亞洲地區(qū)的房產(chǎn)，除了中國應該就是日本了，日本也是一個非常著名的旅游國家，這里的櫻花，富士山是全球比較著名的旅游景點，戰(zhàn)后五十年，日本的經(jīng)濟得到飛速猛漲，在日本購房也是一件非常重要的事情了，那么在日本購置房產(chǎn)的流程有哪些呢?

首先，購房者應該在購房之前選擇好房產(chǎn)類型，準備工作首先是要買房的基礎，對于如何選擇自己的房子，就需要你對想要買房的區(qū)域有一個充分的了解。選擇房子成為了買房工作的重中之重。配套設施、居住環(huán)境這些因素都要考慮到，選房技巧是和國內通用的。買房子其實跟買別的東西一樣，你在多家中介之間做出斷絕的時候，自然會有中介之間的競爭來給你達到你理想的價格。

中國的房產(chǎn)是七十年產(chǎn)權的，購置房產(chǎn)以后是不需要繳納稅費的，而日本的房產(chǎn)則不是，在買房子的時候是需要繳納稅費的，日本東京的房價根據(jù)地域不同，參差不齊。好多準備出高于房價8%的資金去應對一些雜費的支付。實地看房環(huán)節(jié)要注意朝向、日照、周邊、采光、噪音、風水等都是需要去考量的問題。

如果資金不夠充裕是需要申請日本的住房貸款的，而申請貸款人必須出示相關的收入證明以及征信證明等，如果這些證明審核通過以后，才能夠獲得日本的住房貸款。在日本購置房產(chǎn)最主要的還是要注意這些環(huán)節(jié)，注意好這些環(huán)節(jié)以后，才能在日本購置合適的房產(chǎn)。