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美國卡爾加里購房網(wǎng)的基本流程

來源：http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_20028.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/2

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卡爾加里又稱卡城，加拿大第四大城市，是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脈的城市，面積825.3㎞²，海拔約1048米。是艾伯塔省經(jīng)濟(jì)、金融、和文化中心。。這里早先是一個(gè)牧場，20世紀(jì)發(fā)現(xiàn)了石油和天然氣，經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展。

　　世界上包括中國在內(nèi)的眾多石油公司都在這卡爾加里設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)，很多能源公司的加拿大總部就設(shè)在這里，因此卡爾加里是加拿大的能源中心以及北美第二大能源中心�？柤永锶司澜�500強(qiáng)公司數(shù)居全加第一。

　　卡爾加里是加拿大油氣行業(yè)的領(lǐng)袖，同時(shí)也是加拿大經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的地區(qū)。他擁有高的個(gè)人和家庭收入，低失業(yè)率和高人均GDP。這些都得益于其多元化的經(jīng)濟(jì)�？柤永锏慕�(jīng)濟(jì)涵蓋能源、金融、運(yùn)輸、制造業(yè)、高科技、航空，醫(yī)療衛(wèi)生和影視制作。

　　卡爾加里是加拿大西部的主要運(yùn)輸中心。本市東北區(qū)的卡爾加里國際機(jī)場是加國第三繁忙的機(jī)場，也是一個(gè)主要貨運(yùn)中心�？柤永飮H機(jī)場有直飛航班往加國主要城市、美國、歐洲、中美洲和日本，亦有其它貨運(yùn)航班往返亞洲。

拿大人負(fù)債率是160%，意味著掙100，花160，高負(fù)債，負(fù)擔(dān)相當(dāng)重，窮得國內(nèi)的人超出想象。

來自天津的豐，相當(dāng)要強(qiáng)的人，英語老師，來到后，基本交流不存在問題，修了4門課，成績相當(dāng)好，然后等了大概有一年，才進(jìn)了卡爾加里大學(xué)的護(hù)士專業(yè)（修了4門課才能達(dá)到入學(xué)的要求，如家人在理工學(xué)院要上10個(gè)月的學(xué)，才能得到一個(gè)證，前提是英語要達(dá)到高三的要求，還要有C語言的成績，C語言必須要網(wǎng)上學(xué)習(xí)，交學(xué)費(fèi)，考試一點(diǎn)都不含糊），豐用了大概3年的時(shí)間，暑假都在修課。終于畢業(yè)，這樣她的學(xué)生貸款只有4萬加元，她老公上了2年的大專，學(xué)生貸款2萬，在她老公還沒有完全畢業(yè)時(shí)就房子貸款買了21萬的排房，假如交房子的首付4萬多元的話，加了房子貸款的部分仍然是有20多萬的債務(wù)，而兒子馬上就該上大學(xué)了，還是沒有多少的閑錢還房貸。兒子上大學(xué)要是順利的話，也要供至少4年，算1年的實(shí)習(xí)自己能顧上自己，還有最后一年第五年要出生活費(fèi)。當(dāng)時(shí)電話交流，勸他們買獨(dú)立屋，他們說，實(shí)在是貸不出這么多的錢，而租房子現(xiàn)在是幾乎每年都長房租，實(shí)在是太高了，無可奈何下臨時(shí)買了現(xiàn)在的房子，僅每月管理費(fèi)就355加元（獨(dú)立屋沒有管理費(fèi)，但要自己剪草、鏟雪）�？纯串�(dāng)?shù)氐膶＜艺f，買排房，連投資都不能算，所以應(yīng)該是抓緊時(shí)間賣掉。豐也在幼兒園干過，也在咖啡館Tim Hortons 呆過,也是苦大仇深的技術(shù)移民。而今護(hù)士畢業(yè)的她找到了專業(yè)工作，每個(gè)小時(shí)薪水30多元，但不是全職工作，干一點(diǎn)才有一點(diǎn)的錢。而今找到工作才幾個(gè)月，馬上看媽媽，回來的時(shí)候給帶來了天津大麻花，還有半斤茶葉。東西不在好壞，而在于人家還念著的這份心。

當(dāng)?shù)厝耸扛咧挟厴I(yè)后，上大學(xué)要學(xué)生貸款，畢業(yè)后找到工作，馬上還貸款，利率高啊，不還不合算，然后才能是結(jié)婚生孩子，孩子的幼兒園的費(fèi)用仍然很高，一個(gè)小的孩子要1100多加元，然后考慮買房子，首付都是困難，由好一點(diǎn)的工作的話，能拿到房子貸款，一直拖到很久才還完，然后又是孩子上大學(xué)，總要給孩子基本的生活費(fèi)，很多時(shí)候孩子的打工掙的錢是不夠，所以假如父母工資低，很多孩子就只能上2年的大專。當(dāng)然還可以在自己所在的本地上大學(xué)，不用自己租房子。國內(nèi)來的讀研的人說，“當(dāng)?shù)厝瞬蛔x研究生。“這是給孩子的爺爺捎?xùn)|西時(shí)，聽國內(nèi)的留學(xué)生說的。所以很多時(shí)候能看到西人買東西，一直刷到卡里讀不出錢來。這不是個(gè)別現(xiàn)象。

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