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隨經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房產(chǎn)市場的不斷升溫，現(xiàn)在關(guān)注房產(chǎn)投資的人越來越多，但很多人在了解房產(chǎn)市場時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，里面有很多名詞自己根本看不懂，并不了解它們代表的意思，比如房價(jià)定基是什么意思多數(shù)人就不知道。為了讓人們能更好的了解房產(chǎn)市場，今天小編就對這些名詞做一個(gè)具體的分析。

在房產(chǎn)市場中房價(jià)定基、房價(jià)環(huán)比以及房價(jià)同比都是經(jīng)常出現(xiàn)的專業(yè)名詞，但是它們代表的意思人們了解的卻不多。其實(shí)房價(jià)定基就是提若干個(gè)時(shí)期的數(shù)據(jù)，而每個(gè)時(shí)期數(shù)據(jù)都與同一個(gè)基數(shù)的數(shù)據(jù)進(jìn)行對比。比如說把2013年房價(jià)的均價(jià)和2014年房價(jià)的均價(jià)進(jìn)行比較，就需要用到房價(jià)定基。

在房產(chǎn)市場中經(jīng)常說的同比則是今年某一個(gè)月的房價(jià)與去年同一個(gè)月中房價(jià)的對比。比如說2017年十月房價(jià)同比上漲了百分之十，就是指2017年十月份房價(jià)與2016年十月房價(jià)相對比以后得到的結(jié)果。環(huán)比也是房產(chǎn)市場中的常見名詞，它是指一年中不同月倫房價(jià)的變化，比如說2017年10月和2017年9月的房價(jià)變化比，就是環(huán)比。

關(guān)注房產(chǎn)市場，了解房產(chǎn)市場中這些專業(yè)名詞以后，就可以對不同的城市根據(jù)房價(jià)變化進(jìn)行具體分析，能為人們選擇最理想投資機(jī)會(huì)提供便利，可以把房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)降到最低。其實(shí)關(guān)注房產(chǎn)市場只了解房價(jià)定基與房價(jià)同比、環(huán)比等名詞也不夠，最好還要了解房產(chǎn)投資收入比、城市房價(jià)收益比等多個(gè)名詞，只有掌握的房產(chǎn)知識(shí)越多，掌握市場變化的機(jī)率才會(huì)越高。