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美國波士頓(公寓)是一個聞名世界的歷史文化名城，他是美國馬薩諸賽州的首府城市，也是當?shù)刈钪匾�的�?jīng)濟文化中心，它建立于1630年，是引發(fā)美國國獨立戰(zhàn)爭的重點城市�，F(xiàn)在的波士頓是美國東北部的教育名城，也是醫(yī)療保健中心，最近幾年這個城市的房價飆升，特別是當?shù)貙W區(qū)房的表現(xiàn)十分搶眼。

從2013年開始直到現(xiàn)在，美國波士頓的房價一直處于不斷上漲之中，特別是2017年7月份，波士頓的房價持續(xù)上漲，而且在這時創(chuàng)出了新高，這是房價比去年平均房價上漲了8.8%，使得波士頓的平均房價達到了45萬美元。在美國波士頓地區(qū)，獨立屋的價格要比公寓房高很多，大約能夠40%，現(xiàn)在那里獨立屋的平均價格已經(jīng)超過60萬，而公寓房的平均價格在40萬左右。

最近幾年波士頓的房價飆升，而且當?shù)氐膶W區(qū)房表現(xiàn)最為搶眼，因為波士頓是美國聞名世界的文化名城，這個城市內(nèi)共有16所大學，大市區(qū)則有47所大學存在，像聞名世界的劍橋大學，哈佛大學，以及麻省理工學院和波士頓大學等，都是世界各地學生最想去學習的高等學府，他們每年也會招收來自世界各地的大量留學生。

波士頓市的學區(qū)房，在房產(chǎn)投資市場上一直十分熱銷，而且這些學區(qū)房的成交價格往往比其他地區(qū)的房價要高10%左右，但是這些學區(qū)房的投資潛力特別大，不單房價具有良好的上漲空間，就是在房產(chǎn)出租市場上也特別搶手，相同規(guī)格的房子，在房租收益上要遠遠高于那些非學區(qū)房，按專業(yè)人士的計算，現(xiàn)在投資波士頓的學區(qū)房，年收益不會低于8%。