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美國計算買賣雙方在買賣二手房時中所涉及到的主要稅費數(shù)額。 熱門貸款產(chǎn)品查詢

非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0 以下（不含 1.0）；2、單套建筑面積在 140 平方米以上（含140 平方米）；3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價 1.2 倍以上（不含 1.2 倍）。

　　經(jīng)濟適用房：已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。

　　契稅：以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　營業(yè)稅：個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售建筑物及其土地附著物應(yīng)當征收的一種稅目。

　　個人所得稅：個人銷售、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個人所得稅。

　　印花稅：房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

　　工本印花稅：以經(jīng)濟活動中簽訂的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。

　　綜合地價款：經(jīng)濟適用房上市交易轉(zhuǎn)變成商品房所要交給國家的補償金。

　　房產(chǎn)購置滿5年：以取得完稅證明即契稅票或房產(chǎn)證出證日期滿五年為準。