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2017年硅谷房價如何變化適合投資嗎

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房產(chǎn)小編認(rèn)為能在美國硅谷買房的國內(nèi)人士,絕對屬于頂級富豪,因此硅谷聚集了全球的最頂級的科技人才,很多人甚至把家安在硅谷了,硅谷的人均收入水平很高,硅谷可以說是創(chuàng)造價值最高的一個城市,城市里面的人幾乎都是精英中的精英。那么2017年硅谷房價如何變化適合投資嗎?
 
 
首先,北京的房屋形式與硅谷的灣區(qū)有很大的區(qū)別硅谷的絕大部分地區(qū)都是獨(dú)立屋,也就是說別墅。一個獨(dú)立的院子,通常在500-700平方米之間。公寓相對較小,即使在舊金山市中心,公寓也只是更多的SOMA地區(qū)內(nèi)比較多。
 
美國這邊一般不按單位面積算價錢,一般是整棟房產(chǎn)來計(jì)算價格。大致的分別是這樣的:
 
1.最貴的地區(qū):包括Atherton,woodside,Hillsborough,Los Altos Hill。這幾個區(qū)域?qū)儆跒硡^(qū)最貴的區(qū)域。Atherton的中間價位是$1000萬美元一棟。一般這種住宅占地大約1英畝(4000多平方尺)。房屋面積至少在1200平方米以上,里面有大量的奢華的配置,如娛樂室,小電影廳等等。其中頂級的有3000到5000萬美元的,那簡直就是一個城堡莊園。
 
2.很貴的地區(qū):包括Palo Alto,Los Altos,Saratoga,以及舊金山市區(qū)的一些地方。一般房價從200萬美元起,300到400萬美元的房子很多。一般院子大約有500-600平米,房子大約是200到300平米。
 
3.比較貴的地區(qū):在南灣大部分地區(qū),如mountain view,cupertino等。一般在200萬美元左右。一般院子大約有500-600平米,房子大約是200到300平米。
 
其中最便宜的公寓在硅谷也需要只是100萬美元的,硅谷的投資回報(bào)率還是很高的,畢竟硅谷的年輕人還是居多的,因此沒有足夠的資金,因此很多年輕人會選擇租房子,由于薪水比較高,他們租的房子也不會太次,因此房產(chǎn)小編認(rèn)為2017年硅谷房產(chǎn)還是值得投資的,當(dāng)然是你足夠有錢的情況下。

 

 

 

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