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今年九月份波士頓房價要上漲嗎？

來源：http://www.sohu.com/a/196386249_815778作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/11/28

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波士頓(房價)是集高等教育、優(yōu)秀醫(yī)療中心為一體的特大型城市，是新英格蘭地區(qū)最大城市，波士頓房產(chǎn)市場跟別的城市有很大的不同，這個城市房地產(chǎn)市場有很大的季節(jié)性變化，淡季和旺季很分明，波士頓作為特大型城市，一直受到中國投資房產(chǎn)客戶的青睞。

 

 

那么2017年最新數(shù)據(jù)波士頓房地產(chǎn)市場有何變化。

 

波士頓地區(qū)房產(chǎn)供給季節(jié)性較強，房源上架數(shù)量自二月份開始增長，在6月份達到峰值，8月份過后則迅速減少。截止2017年九月底，大波士頓地區(qū)公開市場在售房源共2453套，同比上個月的3654套在售房源有32.9%的大幅度降幅;同比去年同期上市的2949套房源，也有16.8%的降幅。

 

大波士頓地區(qū)房產(chǎn)價格在近五年增長迅速，年增長率更是在10%以上。其房價受季節(jié)影響尤其明顯，從二月份開始上漲待6至8月份達到最高點，10月之后下滑。上市時間和成交時間平均時長在45天左右，在4月到7月上市的房產(chǎn)成交價格比較高。

 

2017年9月，大波士頓地區(qū)房屋平均價格為$368每平方英尺(0.093平方米)，同比去年同期的$360每平方英尺、增長了2.3%，與上個月數(shù)據(jù)的$367每平方英尺、增長了0.4%。

 

波士頓的房產(chǎn)火爆時間比較短，只有40天的周期，波士頓每年上市的房源主要是Single-Family獨棟別墅為主，其次分別是Condo公寓、Multi-Family復(fù)戶別墅，其中復(fù)合別墅房源最少，因此中國投資房產(chǎn)客戶投資的目標(biāo)主要集中在Single-Family獨棟別墅。希望可以對中國投資海外房產(chǎn)客戶有幫助!

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標(biāo)簽：今年九月份,波士頓房價,要上漲嗎

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