海外居住房投資收益日益上升
來源：http://zy.loupan.com/html/news/201607/2351146.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/1
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在面臨越來越多投資商進(jìn)入海外居住房投資市場(chǎng)的過程之中,也是可以看到他們目前所能夠得到的投資收益正是日益上升。具備著足夠的經(jīng)濟(jì)收益才能夠保證足夠的投資商進(jìn)入到海外居住房市場(chǎng)之中進(jìn)行投資,而進(jìn)入到該市場(chǎng)之中進(jìn)行投資并不是完全的所有的消費(fèi)者都是能夠收獲到收益的,在其中仍舊是面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)。
海外居住房投資當(dāng)前所帶來的風(fēng)險(xiǎn)主要是自己進(jìn)行投資的房產(chǎn)能否成功地進(jìn)行交易。只要房產(chǎn)能夠在一定時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行交易普遍都是能夠保證這一套房產(chǎn)所能夠帶來的經(jīng)濟(jì)效益,無論是進(jìn)行二次轉(zhuǎn)賣還是出租目前的經(jīng)濟(jì)效益都是比較穩(wěn)定的。特別是進(jìn)入一些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域,房產(chǎn)銷售價(jià)格每年都在上升,房產(chǎn)二次轉(zhuǎn)賣的經(jīng)濟(jì)效益越來越高。
目前投資收益的上升能夠體現(xiàn)出來的不僅僅是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展,國(guó)家政策也是為房產(chǎn)進(jìn)行交易的價(jià)格帶來了一定的影響。如果說國(guó)家政策是比較傾向外來的消費(fèi)者進(jìn)入到其中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn),那么相應(yīng)的也是為該地區(qū)帶來更多的消費(fèi)者刺激房產(chǎn)交易市場(chǎng)的上升。
而國(guó)家政策也是存在風(fēng)險(xiǎn)性的,例如在加拿大的房產(chǎn)市場(chǎng)之中。加拿大境內(nèi)針對(duì)于海外消費(fèi)者所提出的高達(dá)15%的稅率抑制了相對(duì)較多的海外居民進(jìn)入到其中購(gòu)買房產(chǎn),可以看到出臺(tái)該政策之后進(jìn)入到加拿大之中的消費(fèi)者人數(shù)暴跌達(dá)到了80%左右,所以這一個(gè)影響因素或者是經(jīng)濟(jì)投資風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)較大的。
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