國(guó)人在紐約買房?jī)杉虑橐欢ㄒ?/p>
來源：http://365jia.cn/news/2013-05-05/C658F3681E4D857D.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/1
掃一掃，隨時(shí)看
中國(guó)人去美國(guó)買房已經(jīng)是很常見的事情了�，F(xiàn)在美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是很快的。在這樣的情況下，使得美國(guó)各大城市的房?jī)r(jià)都在不斷的上漲。雖然說紐約(置業(yè))的房?jī)r(jià)一直都是很高的。但是在紐約買房的人依然最多。畢竟紐約是美國(guó)很著名的城市。但是國(guó)人在紐約買房有兩件事情是必須要知道的？
第一，中國(guó)人在美國(guó)紐約買房有很多基礎(chǔ)知識(shí)需要去掌握。但是有兩件最重要的事情是每一個(gè)買家去選擇紐約房產(chǎn)的時(shí)候都需要提前知道的。要知道在紐約最常見的房產(chǎn)戶型就是公寓房了。外籍人士可以在美國(guó)紐約購(gòu)買房產(chǎn)。通常情況下，購(gòu)買共有公寓比購(gòu)買合作公寓更容易。合作公寓不僅要求所有買家參加面試，而且具有無理由拒絕買家的法定權(quán)利。此外，合作公寓還要求買家提供大量的個(gè)人和財(cái)務(wù)信息，并且不偏向于非居民業(yè)主。通常情況下，購(gòu)買共有公寓的審查過程更簡(jiǎn)單，而且共有公寓委員會(huì)可放棄其對(duì)公寓的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同時(shí)，買家能夠以信托、國(guó)內(nèi)有限責(zé)任公司或外國(guó)公司的形式購(gòu)買共有公寓。上述三種途徑都能為外國(guó)買家?guī)韨鶆?wù)保護(hù)和稅收規(guī)劃方面的優(yōu)勢(shì)。
第二，外籍人士在美國(guó)紐約買房的時(shí)候還需要知道的就是買房需要交納的一些稅費(fèi)。紐約的房?jī)r(jià)非常高。而且在紐約買房最大的稅費(fèi)就是房產(chǎn)稅了。不管是任何人只要選擇紐約都是需要交納房產(chǎn)稅的。而且如果房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)超過100萬美元，需繳納購(gòu)買價(jià)的1%作為豪宅稅。也就是說，只要購(gòu)買價(jià)超過100萬美元，便需要繳納豪宅稅。
總之，中國(guó)人去美國(guó)紐約買房的時(shí)候就要避免購(gòu)買合作公寓。而且在紐約買房還需要知道的就是房產(chǎn)稅的費(fèi)用。在紐約地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)是每一年都需要向政府交納房產(chǎn)稅的。這一點(diǎn)是毋庸置疑的。也是避免不了的。希望大家都可以在去買房之前來了解這些事情。
[點(diǎn)擊查看“紐約”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：國(guó)人在紐約買房?jī)杉虑橐欢ㄒ?/p>
上一篇：國(guó)人購(gòu)置紐約房產(chǎn)怎樣才最安全...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...
