中國人去美國購房須知
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目前，國內(nèi)的房價十分的昂貴。所以越來越多的人開始選擇去美國買房了。在美國買房房價不僅比國內(nèi)低。而且在美國買房還可以滿足很多人的需求。所以選在美國的房產(chǎn)變得十分的搶手，而中國人已經(jīng)成為了去美國買房最大的買家了。但是中國人在美國買房可不是很容易的事情。所以在購房之前就來了解一下它的購房須知是很有必要的。
中國人在美國買房的時候要有合法的身份。不過沒有綠卡都是可以在美國買房的。這一點大家是無須擔心的。而且因為美國的城市比較多。所以大家在買房之前就要選擇適合自己的區(qū)域、環(huán)境以及房屋種類：包括學區(qū)優(yōu)劣，交通便利情況，公共設(shè)施，街坊鄰居，社區(qū)環(huán)境等情況。還需要選對房產(chǎn)經(jīng)紀人。經(jīng)紀人介紹看房，選房。與中國不太一樣，購房者想在美國買房，第一步必須找一個房屋經(jīng)紀人，也就是房屋中介，因為在美國，即使是新房也是通過經(jīng)紀人來銷售的。與你的經(jīng)紀人會在買房前期，買房過程中，和買房結(jié)束后仍然與你有聯(lián)系的專業(yè)人員。
另外，中國人在美國買房的時候需要交納的稅費也是比較多的，其中最大的就是房產(chǎn)稅。不管是任何人在任何城市。只要是購置美國房產(chǎn)都是需要交納房產(chǎn)稅的。由于一般中國人在美國沒有綠卡，也就沒有信用額度，是不可能貸款的，只能用現(xiàn)金支付，但是購房者可以和經(jīng)紀人商量分幾次支付這筆現(xiàn)金，只要經(jīng)紀人同意，就不會有什么問題。隨后，購房者需要按照經(jīng)紀人的要求填寫相關(guān)表格。這時，經(jīng)紀人往往要求購房者將大致房款的5%存入第三方公證托管公司進行托管，以表明購房者的誠意。如果買賣不成，一般情況下定金會全額退還，除非合同中另有規(guī)定。
以上內(nèi)容就是中國人去美國買房時必須要知道的事情。如果你現(xiàn)在也打算去美國買房的話。那么對于以上內(nèi)容的介紹就必須提前去了解�？傊�，在美國買房是少不了房產(chǎn)經(jīng)紀人的。因為房產(chǎn)經(jīng)紀人對于大家在美國買房起到了很重要的作用了。最后，祝愿大家都可以在美國購買到適合自己的房產(chǎn)。
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