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2016年，中國的GDP總量已經(jīng)超越日本，成為了世界第二大經(jīng)濟體，這樣的經(jīng)濟發(fā)展速度，是很多資本主義國家所不能想象的，進入2017年，中國的經(jīng)濟發(fā)展速度放緩，但是，這并沒有影響到國人在海外購置房產(chǎn)的熱情，那么，國人如何申請美國的購房貸款呢?

首先，在美國申請貸款的外國人是需要滿足一些條件的，那就是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續(xù)的收入來源。作為外國人來說，在美國申請房貸的手續(xù)還是比較繁瑣的，如果你在美國的銀行有相關(guān)的存款或者投資等，并且有良好的征信程度，這對在美國貸款買方來說是有好處的。

其次，作為本國人如果需要購房貸款，其步驟跟外國人差不多，主要是看其征信程度是否良好，而且是否有固定的收入來源，如果本國申請人的信譽度不好，銀行照樣不會給放置貸款，而且有可能將貸款放置給外國人。絕大多數(shù)的貸款置業(yè)者其實并不是因為資金短缺，而是對美國超低的開款利率所吸引，希望可以借助資本優(yōu)勢來實現(xiàn)盈利。

美國絕大多數(shù)州府都會在貸款買房的時候征收40%-50%的首付，而且貸款機構(gòu)會額外征收接待熱1-2%的利息，這些都是針對外國人的貸款措施，所以，在美國貸款購置房產(chǎn)是需要很多繁瑣的手續(xù)的，畢竟是在國外購房，是需要遵守當?shù)氐姆�律法�?guī)的。