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最近有人聽說25萬美元在紐約(投資)就可以貸款買房，這種說法是真的嗎?25萬美元在紐約貸款買房確實可行，但存在很多不確定因素，他與買房者的身份，以及投資者所選定的房產(chǎn)價值，都有直接關(guān)系，下面會跟大家具體分析一下，同時也會讓大家了解一些紐約貸款買房的細(xì)節(jié)。

國內(nèi)投資者想去美國紐約買房，也可以在當(dāng)?shù)厣暾堎J款，但是多數(shù)銀行對海外投資者貸款的要求都比較高，需要買房者提供50%的首付款，也就是投資者擁有25萬美元選擇在紐約貸款買房，他只能購買市場價值低于50萬美元的紐約房產(chǎn)，如果購買價值超過50萬美元的房產(chǎn)，他擁有的25萬美元就不能滿足房產(chǎn)首付款的需要。

如果投資者是擁有美國綠卡的美國正式居民，那么他擁有25萬美元在美國紐約買房就會比較輕松，因為美國多數(shù)銀行對當(dāng)?shù)鼐用褓J款買房的政策比較寬松，如果買房者有良好的信用，他們只需要首付20%到25%，就能在紐約當(dāng)?shù)刭J款買房，也就是說擁有綠卡的投資者持有25萬，在美國紐約可以購買到100萬甚至100萬以上的房產(chǎn)。

在美國紐約貸款買房時，申請人的個人信用與貸款額度以及首付款的比例都有直接關(guān)系，如果申請人擁有良好的個人信用記錄，信用積分能達(dá)到700以上，都會很容易在當(dāng)?shù)劂y行申請到貸款，而且貸款的額度會相對比較高，特別是那些海外投資者，如果在美國當(dāng)?shù)氐膫�人信用積分能超過700，他們在紐約買房時也能降低首付，有時只需要首付百分之三十五就能在紐約買房。