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2017年美國房產(chǎn)中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

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美國的房地產(chǎn)中介非常的正規(guī),房產(chǎn)小編建議國內(nèi)投資人士購買國外房產(chǎn)盡量選擇大型房地產(chǎn)公司的中介,因?yàn)檫@樣買房更加的有保障,在美國如果有居民賣房,他們都會(huì)把房子委托給中介,因此中介絕對(duì)有一手的好資源,那么2017年美國房產(chǎn)中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
 
 
房地產(chǎn)是美國經(jīng)濟(jì)重要的一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè),美國的GDP的20%都是房地產(chǎn)創(chuàng)造的,并且美國的房地產(chǎn)中介是一個(gè)很受人尊敬的職業(yè),并且中介的收入也很可觀,這與國內(nèi)中介有很大的區(qū)別。接下來小編匯總中介具體收費(fèi)細(xì)則:
 
1、獨(dú)棟獨(dú)立住宅的傭金率為3%-8%;
 
2、大型商業(yè)地產(chǎn)所收取的傭金費(fèi)則較低,為3%-6%;
 
3、至于未開發(fā)的土地,則高達(dá)6%-10%。
 
4、經(jīng)紀(jì)人完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后,房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)收取傭金,經(jīng)紀(jì)人可得到傭金的50%-90%,具體比例由雙方共同協(xié)議確定。
 
美國房產(chǎn)中介的重要性與國內(nèi)房產(chǎn)以新樓盤為主的情況不同,美國新樓所占的比例很小,美國新房交易量只占到總交易量的15%,剩下的都是二手房交易。這就意味著,在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資、交易,基本要通過美國的房產(chǎn)中介來進(jìn)行。
 
通過以上的介紹可以看見美國的房產(chǎn)市場(chǎng)是非常有秩序的,與國內(nèi)有明顯的區(qū)別,美國的房地產(chǎn)經(jīng)過多年的發(fā)展,已經(jīng)成為了一個(gè)成熟、穩(wěn)定的體系,因此小編建議投資人士購買房產(chǎn),選一個(gè)好中介很重要,可以為以后省去很多不必要的麻煩。

 

 

 

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標(biāo)簽:2017,美國房產(chǎn)中介,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

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