2017年美國房產(chǎn)中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
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美國的房地產(chǎn)中介非常的正規(guī)，房產(chǎn)小編建議國內(nèi)投資人士購買國外房產(chǎn)盡量選擇大型房地產(chǎn)公司的中介，因?yàn)檫@樣買房更加的有保障，在美國如果有居民賣房，他們都會(huì)把房子委托給中介，因此中介絕對(duì)有一手的好資源，那么2017年美國房產(chǎn)中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
房地產(chǎn)是美國經(jīng)濟(jì)重要的一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，美國的GDP的20%都是房地產(chǎn)創(chuàng)造的，并且美國的房地產(chǎn)中介是一個(gè)很受人尊敬的職業(yè)，并且中介的收入也很可觀，這與國內(nèi)中介有很大的區(qū)別。接下來小編匯總中介具體收費(fèi)細(xì)則：
1、獨(dú)棟獨(dú)立住宅的傭金率為3%-8%;
2、大型商業(yè)地產(chǎn)所收取的傭金費(fèi)則較低，為3%-6%;
3、至于未開發(fā)的土地，則高達(dá)6%-10%。
4、經(jīng)紀(jì)人完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)收取傭金，經(jīng)紀(jì)人可得到傭金的50%-90%，具體比例由雙方共同協(xié)議確定。
美國房產(chǎn)中介的重要性與國內(nèi)房產(chǎn)以新樓盤為主的情況不同，美國新樓所占的比例很小，美國新房交易量只占到總交易量的15%，剩下的都是二手房交易。這就意味著，在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資、交易，基本要通過美國的房產(chǎn)中介來進(jìn)行。
通過以上的介紹可以看見美國的房產(chǎn)市場(chǎng)是非常有秩序的，與國內(nèi)有明顯的區(qū)別，美國的房地產(chǎn)經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)成為了一個(gè)成熟、穩(wěn)定的體系，因此小編建議投資人士購買房產(chǎn)，選一個(gè)好中介很重要，可以為以后省去很多不必要的麻煩。
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標(biāo)簽：2017,美國房產(chǎn)中介,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
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