中國(guó)人去美國(guó)買房有哪幾個(gè)重要的問(wèn)題
來(lái)源：http://www.vccoo.com/v/d3j726作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/21
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如今中國(guó)人去美國(guó)買房的人實(shí)在是太多了�，F(xiàn)在，中國(guó)人已經(jīng)是美國(guó)買房的最大買家了。因?yàn)閲?guó)人在美國(guó)買房是可以滿足很多人的需求。而且美國(guó)房屋的均價(jià)要比國(guó)內(nèi)便宜許多。這里不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而且有著一流的教育。美國(guó)有著眾多的大型公司。對(duì)于一些年輕人來(lái)說(shuō)來(lái)到美國(guó)有著很多的就業(yè)機(jī)會(huì)。
中國(guó)人在美國(guó)買房的時(shí)候因?yàn)槲幕町惖牟煌�。所以大家在美�?guó)購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候就會(huì)面臨很多的問(wèn)題。今天小編就為大家總結(jié)了一下常見(jiàn)和最常見(jiàn)的問(wèn)題。第一，去美國(guó)買房自己的名義在美國(guó)購(gòu)房嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題是可以的。當(dāng)然大家也可通過(guò)一些企業(yè)單位，如境內(nèi)注冊(cè)公司、境外注冊(cè)公司、有限責(zé)任股份公司、合資企業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)信托投資或股份有限公司來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)。當(dāng)您考慮清楚您將如何使用該房產(chǎn)時(shí)，根據(jù)不同的購(gòu)房計(jì)劃，您的房產(chǎn)中介會(huì)告訴您稅務(wù)方面的差異以及提出更具體的建議。
第二，中國(guó)人在美國(guó)買房需要交納哪些稅費(fèi)？這個(gè)問(wèn)題也是很重要的。因?yàn)槲覀冊(cè)趪?guó)內(nèi)買房以后沒(méi)有其它的費(fèi)用去交納的。而在美國(guó)買房以后每一年是需要向政府交納房產(chǎn)稅的。因?yàn)槿?0個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國(guó)地方政府的主要收入來(lái)源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。 一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價(jià)值為30萬(wàn)美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項(xiàng)支出、完善公共設(shè)施和民眾的福利，因此美國(guó)房產(chǎn)稅的收稅主體是郡、市和學(xué)區(qū)，聯(lián)邦政府和州政府不拿房產(chǎn)稅稅款。
以上這兩個(gè)問(wèn)題是很多中國(guó)人赴美國(guó)買房的時(shí)候都會(huì)來(lái)咨詢的。當(dāng)然在美國(guó)買房的過(guò)程中也是最重要的兩個(gè)問(wèn)題了。今天小編已經(jīng)為大家?guī)?lái)的了答案。希望可以為大家?guī)?lái)最好的幫助。了解這些內(nèi)容有助于您更好的來(lái)美國(guó)投資房產(chǎn)。如果你還想要了解更多的內(nèi)容就請(qǐng)多多關(guān)注我們的網(wǎng)站。
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