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在奧蘭多，如果你早點(diǎn)洗衣服，只需一天早晨，太陽就可以曬干衣服。下午的雷陣雨使得空氣格外清新舒適。今年11月份，有6200萬游客受到歡迎，創(chuàng)造了大量的住宿需求，推動(dòng)了奧蘭多地區(qū)度假村的價(jià)格一路攀升。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，過去五年間奧蘭多地產(chǎn)迅速升溫，已經(jīng)超過紐約(房市)和德克薩斯州，走向加州。五年前，當(dāng)一個(gè)中國客戶在奧蘭多的房子上花了30萬美元時(shí)，他現(xiàn)在把價(jià)格提高到40萬美元。增值和對(duì)沖非常突出。

一般來說，奧蘭多的新房總價(jià)低，升值的空間。隨著新機(jī)場的建設(shè)，不久的將來將有直航中國的航班啟航。因此，根據(jù)奧蘭多高級(jí)經(jīng)紀(jì)人王哲的預(yù)測，奧蘭多即將成為中國人投資美國的熱點(diǎn)地區(qū)。

奧蘭多的大部分當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)都與翻譯機(jī)構(gòu)建立了合作關(guān)系。如果中國人需要治療，只需致電一家翻譯公司，可以預(yù)約中國的服務(wù)，以幫助聯(lián)系家庭醫(yī)生，診所，藥房等。即使你不會(huì)說英語，你也可以在奧蘭多享受便利的護(hù)理服務(wù)。

你在美國其他城市購買二手房，你可以在奧蘭多買一個(gè)新房子

美國的房地產(chǎn)市場，主要是二手房。對(duì)于喜歡住在新房子的中國人來說，這實(shí)在有些令人失望。不過，對(duì)于奧蘭多來說，新房項(xiàng)目是房地產(chǎn)市場的中流砥柱。

在大奧蘭多地區(qū)，大約有四百到五百萬永久居民，而在美國是一個(gè)中等城市。由于人口少，卻可以建很多土地，奧蘭多已經(jīng)建成了很多設(shè)備齊全的新區(qū)域，不僅交通方便，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也比老城區(qū)二手房高，幾乎每年都在增加超過20個(gè)新的磁盤出售。

美國資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王哲認(rèn)為，中國人在奧蘭多買房子，避免在老城區(qū)和鬧市區(qū)買房時(shí)，應(yīng)該把注意力轉(zhuǎn)向郊區(qū)新房。 “奧蘭多郊區(qū)有許多物業(yè)值得投資，而且靠近著名的旅游景點(diǎn)，學(xué)區(qū)，海景或湖景的學(xué)校都是不錯(cuò)的選擇。”

以學(xué)區(qū)住房為例，奧蘭多擁有豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源和冬季花園和溫德米爾十分好的學(xué)校：

1）小學(xué)：SunsetPark Elem

2）少年：BridgewaterMiddle

3）高中：WestOrange高

持有綠卡的海外投資者可以在公立學(xué)校注冊，一旦他們在奧蘭多購買房地產(chǎn)，就可以每年繳納物業(yè)稅憑證。然而，由于公立學(xué)校長期排隊(duì)，部分家庭沒有美國護(hù)照，許多中國家長更愿意選擇當(dāng)?shù)氐乃搅�學(xué)校。

這里再次糾正一個(gè)誤區(qū)：美國不乏優(yōu)秀的私立學(xué)校，教育水平往往比公立學(xué)校好。美國經(jīng)濟(jì)較健康的家庭更愿意送子女去私立學(xué)校，以獲得更好的教育資源和課堂氣氛。