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根據(jù)最新房屋價(jià)格指數(shù)顯示，達(dá)拉斯10月份的房屋價(jià)格較上年同期上漲7.1％，高于美國(guó)價(jià)格上漲6.2％。達(dá)拉斯地區(qū)的價(jià)格漲幅連續(xù)三個(gè)月保持不變，但低于今年早些時(shí)候。

標(biāo)準(zhǔn)普爾（Standard＆Poor's）的David Blitzer在報(bào)告中表示：“房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，房屋庫(kù)存不足，銷售額不斷上升，新的和二手房的價(jià)格上漲落后于低利率，低失業(yè)率和持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 “

房?jī)r(jià)上漲幅度最大的西雅圖(投資)同比上漲12.7％，其次是拉斯維加斯，同比上漲10.2％。

自2009年經(jīng)濟(jì)衰退以來(lái)，達(dá)拉斯地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了60％，現(xiàn)在已經(jīng)創(chuàng)下歷史新高。與上一輪房屋市場(chǎng)2007年高峰相比，也高出約50％。

經(jīng)過幾年的大幅增長(zhǎng)，達(dá)拉斯的價(jià)格上漲速度在最近幾個(gè)月已經(jīng)放緩。大多數(shù)預(yù)測(cè)顯示明年達(dá)拉斯 - 沃斯堡地區(qū)的房?jī)r(jià)將會(huì)上漲。

布利策說，2018年可能會(huì)改變住房市場(chǎng)。他說：“一些地區(qū)的潛在房屋建筑商可能不得不考慮租房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲幅高于工資，工資漲幅和通貨膨脹率。

Zillow的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家亞倫·特拉薩斯（Aaron Terrazas）表示，最新的Case Western報(bào)告顯示，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)復(fù)蘇了多少。

他在一份聲明中表示：「二零一七年最后幾個(gè)月，房屋市場(chǎng)明顯呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。盡管出售單位嚴(yán)重短缺和可售性不斷惡化，二手房銷售增長(zhǎng)卻是意料之外的強(qiáng)“。

“目前還沒有確切的答案，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)是否仍然是可行或可持續(xù)的，以及（房地產(chǎn)）的前景是否將持續(xù)到2018年。但目前，市場(chǎng)推廣的基本面似乎不太可能改變短期內(nèi)“。