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美國婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

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在美國,婚姻法歸于州立法的領(lǐng)域,50 個(gè)州就有 50 部不同的婚姻法。在這 50 部婚姻法中,關(guān)于產(chǎn)業(yè)的切割,能夠分為別離產(chǎn)業(yè)制和共同產(chǎn)業(yè)制, 現(xiàn)在,絕大多數(shù)州包含紐約(公寓)、麻省等實(shí)施別離產(chǎn)業(yè)制,8 個(gè)州包含加州和德州實(shí)施共同產(chǎn)業(yè)制。

別離產(chǎn)業(yè)制女人具有婚前獲得產(chǎn)業(yè),以及婚后獨(dú)立獲得的產(chǎn)業(yè)包含個(gè)人收入、贈(zèng)予個(gè)人的禮物、遺產(chǎn)承繼等的一切權(quán), 在婚姻存續(xù) 期間,產(chǎn)業(yè)在誰的名下,就歸于誰的產(chǎn)業(yè)。值得注意的是,婚姻存續(xù)期間產(chǎn)業(yè)的一切權(quán)不等于離婚時(shí)的產(chǎn)業(yè)分配, 婚姻存續(xù)期間的產(chǎn)業(yè)一切權(quán)主要指對(duì)該產(chǎn)業(yè)的控制權(quán)和管理權(quán),離婚時(shí)的產(chǎn)業(yè)分配有著一套完全不同的系統(tǒng)。

共同產(chǎn)業(yè)制的根本規(guī)矩很簡(jiǎn)單,夫妻各具有一半共同產(chǎn)業(yè),婚前個(gè)人產(chǎn)業(yè)明顯不歸于共同產(chǎn)業(yè),個(gè)人產(chǎn)業(yè)發(fā)作的消沉增值也不歸于共同產(chǎn)業(yè),比如說,一棟房子因?yàn)樯虉?chǎng)而發(fā)作的增值歸于個(gè)人產(chǎn)業(yè),但兩人付出了活躍 勞作去翻修房子導(dǎo)致的增值則可能歸于共同產(chǎn)業(yè),運(yùn)用婚前個(gè)人產(chǎn)業(yè)進(jìn)行出資得到的收入也不歸于共同產(chǎn)業(yè)。

婚姻存續(xù)期間,產(chǎn)業(yè)權(quán)的分配并不是很嚴(yán)重的問題,但當(dāng)婚姻走到盡頭時(shí),怎么分配產(chǎn)業(yè)就變成了離婚訴訟中最重要的問題之一。平均分配婚姻共同產(chǎn)業(yè)是比較普遍的狀況,依據(jù)這種分配方法,在別離產(chǎn)業(yè)制的州中,個(gè)人名下產(chǎn)業(yè)歸于個(gè)人,共同產(chǎn)業(yè)一人一半;在共同產(chǎn)業(yè)制的州,一切婚姻共同產(chǎn)業(yè)都一人一半。

 

 

 

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