2018年奧斯汀房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎
來源：https://www.zhihu.com/question/31448216作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/10
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美國的房產(chǎn)市場現(xiàn)在變得是非常成熟穩(wěn)定的。整體的房產(chǎn)都是有投資潛力的。尤其是一些一線城市的房產(chǎn)更是有投資的價(jià)值。這幾年有很多投資商也在關(guān)注著奧斯汀(置業(yè))地區(qū)的房產(chǎn)。因?yàn)閵W斯汀的經(jīng)濟(jì)在很快速的發(fā)展著。可是不知道奧斯汀這里的房產(chǎn)到底有沒有投資的潛力。今天小編就為大家來分析一下奧斯汀的房產(chǎn)有沒有投資的價(jià)值？
美國奧斯汀的房產(chǎn)有沒有投資的價(jià)值？關(guān)于這個(gè)問題我們是需要為大家來進(jìn)行分析的。要知道奧斯汀是美國得克薩斯州的首府，也是德州的教育中心。半導(dǎo)體和計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，被譽(yù)為“硅丘”。享有“世界現(xiàn)場音樂之都”的美譽(yù)。從房產(chǎn)投資角度來講，美國的奧斯丁成為美國房產(chǎn)市場中最具有潛力的城市。自2015年來，奧斯汀的就業(yè)增長率高達(dá)4%，人口也保持向上的增長趨勢，同比增長了2.09%。
由于收入的增長和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，奧斯汀房價(jià)的年度增長率為9.3%，投資者需要花費(fèi)18.81年的租金收入才能償清該地區(qū)獨(dú)棟住宅的平均售價(jià)。眾所周知，高人口數(shù)量和就業(yè)增長率是衡量租金收入高低與否的重要指標(biāo)，奧斯汀不管是在就業(yè)人口還是在總?cè)丝诤梅课輧r(jià)格的年增長率，以及租金收入能夠抵消該地區(qū)獨(dú)棟住宅平均售價(jià)所需要的時(shí)間都遠(yuǎn)遠(yuǎn)地優(yōu)越于其他的國家。
綜上述內(nèi)容的介紹以后我們可以看得出來奧斯汀的房產(chǎn)肯定是有投資價(jià)值的。畢竟奧斯汀的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展是很快的。而且奧斯汀在教育方面也是很領(lǐng)先的。人口也是增長的趨勢。所以說奧斯汀地區(qū)的房產(chǎn)肯定是有投資價(jià)值的�，F(xiàn)在購買奧斯汀的房產(chǎn)才是最好的時(shí)機(jī)。
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