中國人在美國洛杉磯買房需要滿足哪些條件呢
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洛杉磯(購房)這座城市不管你從哪個方面來了解，它都具有一定的優(yōu)勢。要知道美國洛杉磯地區(qū)的房產(chǎn)備受大家的關注。很多人來到洛杉磯買房都是為了投資的。因為有眼光的人都可以看得出來洛杉磯的房產(chǎn)是有投資前景的。近年來，越來越多的中國房企蜂擁到洛杉磯投資，想必在未來幾年，洛杉磯的房價會大幅上漲，住房也會供不應求。
在美國洛杉磯買房的中國人是最多的。那么中國人在洛杉磯買房需要滿足哪些條件呢？其實美國針對房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產(chǎn)，美國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似于"購房指標"的數(shù)據(jù)。所以中國人想要在美國買房只要準備好大量和尋找一個合適的地產(chǎn)中介商就"萬事大吉"了。所以說中國人在洛杉磯買房也是沒有太多的限制的。
另外，中國人在洛杉磯買房的時候還需要注意的一點就是在洛杉磯可以買有產(chǎn)權或是有居住權的房屋，有產(chǎn)權的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產(chǎn)權，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權的房屋便宜幾倍。在洛杉磯買了房子雖然永遠都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠。美國政府每年征收相當與房地產(chǎn)值百分之一到百分之二的財產(chǎn)稅。相當于每過五十到八十年，你就要把你的房產(chǎn)值，再向政府交一遍。如果你沒有錢按時繳納房產(chǎn)稅，那么，美國政府可以沒收你的房產(chǎn)。把你的房產(chǎn)拍賣，用以抵償欠稅。
通過本文章內(nèi)容的介紹以后我們都可以看得出來中國人在洛杉磯買房幾乎是沒有限制的。但是中國人在洛杉磯買房需要注意的事情是比較多的。雖然說洛杉磯的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權。但是一旦購置洛杉磯的房產(chǎn)就需要向政府交納房產(chǎn)稅。如果你不及時交納房產(chǎn)稅的話。政府就會把你的房產(chǎn)沒收的。
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