在奧斯汀買房需要交納哪些稅費(fèi)呢
來(lái)源：http://news.chinabyte.com/128/14234628.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/13
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奧斯汀(投資)這座城市是德克薩斯州很著名的一座城市。也是得克薩斯州的第四大城市。現(xiàn)在這座城市的房產(chǎn)市場(chǎng)是很穩(wěn)定的。要是在奧斯汀買房置業(yè)的話，它的風(fēng)險(xiǎn)也是很低的。同時(shí)也是美國(guó)第二大州德克薩斯州的首府。因此，美國(guó)奧斯汀地區(qū)的房產(chǎn)是有投資潛力的。如果你準(zhǔn)備在奧斯汀買房的話，就要知道買房需要交納的一些稅費(fèi)。
在奧斯汀買房多大人數(shù)是中國(guó)人。國(guó)人在奧斯汀買房的政策比較寬松。主要大家準(zhǔn)備好護(hù)照和資金就可以前往奧斯汀買房了。而且在奧斯汀買房也是最明智的選擇了。奧斯汀最大的產(chǎn)業(yè)是科技業(yè)，戴爾和三星北美的總部都坐落于奧斯汀，蘋果第二大總部也在這里。2013年，谷歌光纖首次進(jìn)入德克薩斯州，首選的城市便是奧斯汀。奧斯汀在美國(guó)諸多大都會(huì)地區(qū)中生活消費(fèi)和房?jī)r(jià)均較低。從房?jī)r(jià)上來(lái)講，奧斯汀的平均值在35萬(wàn)美元左右。
雖然說(shuō)在奧斯汀買房的價(jià)格比較合理。但是在買房以后還需要交納的稅費(fèi)也是比較多的。在美國(guó)奧斯汀買房最大的稅費(fèi)就是房產(chǎn)稅的費(fèi)用。全美國(guó)50個(gè)州都要交房產(chǎn)稅，這是避免不了的。聯(lián)邦政府和州政府并不征收房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是交給地方政府、郡政府、市政府和學(xué)區(qū)的！沒(méi)錯(cuò)，好學(xué)區(qū)會(huì)征收較高的房產(chǎn)稅。所以說(shuō)奧斯汀也是不例外的。除此以外，在奧斯汀買房是需要交納房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，因?yàn)槊绹?guó)的房屋大多是木制結(jié)構(gòu)，易引發(fā)火災(zāi)，絕大多數(shù)屋主都要購(gòu)買火險(xiǎn)。每年的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保費(fèi)一般在售價(jià)的0.5%-1%之間。
對(duì)于在美國(guó)奧斯汀買房需要交納的稅費(fèi)就為大家介紹這么多了。要知道奧斯汀的房屋價(jià)格不是很高的。但是在買房以后還需要交納房產(chǎn)稅。這是大家避免不了的。因?yàn)槿牢迨畟�(gè)州都是需要交納的。而且在奧斯汀購(gòu)買公寓房屋的人還需要交納物業(yè)費(fèi)用。這主要是用于小區(qū)的公共開(kāi)支如綠化、剪草、衛(wèi)生、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、垃圾和水費(fèi)。有些高檔一點(diǎn)的獨(dú)立屋小區(qū)也有物管費(fèi)。
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