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中國人在奧斯汀買房一定要交納房產(chǎn)稅

來源：https://wenku.baidu.com/view/988df42c6d85ec3a87c24028915f804d2b16878f.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/1/13

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奧斯汀(房價)作為美國的二線城市，現(xiàn)在這座城市已經(jīng)吸引了很多的外來人口在這里買房了。因為奧斯汀對于那些沒有綠卡的人都是非常歡迎在這里買房的。所以說每一年都會有大量的移民者購置奧斯汀的房產(chǎn)。而且奧斯汀強勁的就業(yè)市場在過去五年來吸引了大量大學畢業(yè)生進住，帶來該地房市的高度需求。

現(xiàn)在奧斯汀的房產(chǎn)處于供不應求的狀態(tài)。不管你在奧斯汀買房的目的是什么，都需要知道買房是需要交納房產(chǎn)稅的。因為美國是一個稅收國家。不管你選擇在哪座城市買房。對于房產(chǎn)稅的費用是避免不了的。全美國50個州都要交房產(chǎn)稅，這是避免不了的。聯(lián)邦政府和州政府并不征收房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是交給地方政府、郡政府、市政府和學區(qū)的！沒錯，好學區(qū)會征收較高的房產(chǎn)稅。目前美國的房產(chǎn)稅平均在1-3%左右，而這些稅都給地方政府用于公共設施的完善和福利補給。

所以說奧斯汀作為美國的著名城市，在這里買房也是避免房產(chǎn)稅的。如果你不繳納房產(chǎn)稅的話，后果是很嚴重的。因為對于未按時交納房產(chǎn)稅的納稅者來說，會產(chǎn)生罰息和罰金。拖欠的時間越長，罰金越高。當拖欠達到一定時間，罰金達到一定程度后，地方政府可以對拖欠交納房產(chǎn)稅的房屋采取留置或拍賣，這就是法拍房的主要來源之一。

通過本文章內容的介紹以后，希望大家在選擇去美國買房的時候，要準備好一些額外的費用。購置奧斯汀的房產(chǎn)一定要交納房產(chǎn)稅。因為房產(chǎn)稅的費用是避免不了的。而且是每一年都需要交納的。但是你不用太擔心，因為美國奧斯汀地區(qū)的房產(chǎn)稅不是很高的。所以大家是沒有必要去躲避的。

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