2018年購置洛杉磯大學(xué)附近買房的基本知識(shí)
來源：http://www.windhamchina.com/作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/13
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美國最著名的城市就是加州了。因?yàn)榧又莸慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平是很快的。而且加州的失業(yè)率也是很低的。所以說在加州買房的人就比較多。而洛杉磯(房價(jià))作為加州的第一大城市。在這里買房肯定最好的選擇。尤其是洛杉磯著名學(xué)校周邊的房屋十分的搶手。像洛杉磯大學(xué)周邊的房屋就最有投資潛力。想要在洛杉磯大學(xué)附近買房的話，就要了解它的基礎(chǔ)知識(shí)。
洛杉磯大學(xué)是這座城市很有知名度的一所學(xué)校。洛杉磯大學(xué)是位于美國加利福尼亞州洛杉磯市的一所公立研究型大學(xué)，是美國一流的綜合大學(xué)。作為美國申請(qǐng)人數(shù)最多的大學(xué)，是全美高中生夢(mèng)寐以求的名校之一。洛杉磯大學(xué)每一年后都會(huì)有不少的留學(xué)生。所以說買房的人就多了。無論你的國籍是哪個(gè)國家，只要不是美國，那么你至少需要支付30%的首付款，也就是說無論你的信用記錄再好，在洛杉磯大學(xué)附近買房的時(shí)候，只要你是外籍人士最多也只能貸款70%。雖然說美國每個(gè)州的法律上面存在差異，不過大多數(shù)州對(duì)于外籍購房者在購房的時(shí)候是選擇一般居住房產(chǎn)還是商業(yè)地產(chǎn)其實(shí)還是沒有什么嚴(yán)格的要求的。
另外，在洛杉磯大學(xué)附近買房的時(shí)候要需要好找一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。畢竟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以為大家?guī)砗芏嗟膸椭６以诼迳即壌髮W(xué)買房的時(shí)候不要忘記交納的房產(chǎn)稅費(fèi)。因?yàn)樵诿绹I房子，全美國50個(gè)州都要交房產(chǎn)稅，這是避免不了的。聯(lián)邦政府和州政府并不征收房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是交給地方政府、郡政府、市政府和學(xué)區(qū)的。沒錯(cuò)，好學(xué)區(qū)會(huì)征收較高的房產(chǎn)稅。目前美國的房產(chǎn)稅平均在1-3%左右，而這些稅都給地方政府用于公共設(shè)施的完善和福利補(bǔ)給。
以上內(nèi)容就是大家在洛杉磯大學(xué)附近買房的基礎(chǔ)知識(shí)。要知道在洛杉磯大學(xué)附近買房不是很容易的事情�，F(xiàn)在洛杉磯大學(xué)附近的房屋也是十分的搶手。想要在洛杉磯大學(xué)附近買房就要找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。而且準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅的費(fèi)用。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是交給地方政府、郡政府、市政府和學(xué)區(qū)的。
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