在國內(nèi)買房和在海外買房一樣嗎
來源：http://www.bon-top.cn/news/touzi/2016-03-12/3641.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/1/16
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隨著人們生活水平的提高。越來越多的中國人走出國門去海外生活了。當(dāng)然還有很多留學(xué)生也會選擇去海外流程的。不管是哪種目的來到海外，大家最需要解決的事情就是住宿的事情�，F(xiàn)在有一半的人會選擇在海外買房。這個時候就會有很多的問題是需要大家需咨詢的。好比說大家要搞清楚的就是在海外買房和在國家買房的區(qū)別一樣嗎？
中國人去海外買房的時候要知道買房的程序和國內(nèi)買房的程序是不一樣的。所以大家不要抱著在國內(nèi)買房的思維方式去海外買房。各位買家在選擇海外房產(chǎn)的時候要知道在海外，房價的構(gòu)成與內(nèi)地并不相同，中國內(nèi)地是一次性支付了70年的土地使用費，但海外的房價和土地價格是有所區(qū)別的。購房者在海外購買了土地之后，每年會被征收土地稅費以及服務(wù)費，用于社區(qū)的清潔衛(wèi)生、垃圾處理及上下水道的維修，這是一項必須長期支付的稅費，并隨著土地價值的變化而變化。
另外，在海外買房稅費征繳也是不同的。因為海外房地產(chǎn)市場的稅收政策與內(nèi)地是有區(qū)別的，海外與房產(chǎn)有關(guān)的稅賦主要有契稅、土地稅、印花稅以及稅。其中契稅只是部分國家征收，征收標(biāo)準(zhǔn)為房價的1.5%左右，土地稅主要是歐美國家在征收，這種稅賦每年征收一次，繳納的金額是根據(jù)政府委托的專業(yè)評估機構(gòu)對各區(qū)域每隔一段時間的市場評估作為依據(jù)來確定的，此外，不管在何地，海外買房都須繳納印花稅，當(dāng)出售房產(chǎn)時主要征收的就是稅。
由此可見，在海外買房和在國內(nèi)買房的區(qū)別是比較大的。從本文章內(nèi)容可以看得出來海外買房和房價構(gòu)成和國內(nèi)是一樣的。而且在海外買房所交納的稅費也是不一樣的。這些事情是每一個買家在選擇去海外買房都需要知道的事情。最后，小編希望大家在選擇海外買房的時候一定要做好基本的攻略。
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