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利物浦大學(xué)邊超稀缺學(xué)生公寓,6萬英鎊8%年回報

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英國學(xué)生公寓投資的選擇歸根結(jié)底是一個地理位置的優(yōu)劣選擇。如果有一個學(xué)生公寓項目就在大學(xué)門口,環(huán)境硬件遠(yuǎn)超校內(nèi)宿舍,周租金價格還持平于校內(nèi)宿舍的話,敢問學(xué)生們會作何選擇?
 
利物浦大學(xué)作為出過9名諾貝爾獎獲得者的英國6所紅磚大學(xué)之一,廣大的生源也是不需多傳。綜上,伊思林頓絕對是2018最具競爭力的英國包租項目之一,接下來就跟隨小編一睹真容吧。
 
 
為什么投資學(xué)生公寓?
 
英國學(xué)生公寓長來在英國各種地產(chǎn)投資中獨(dú)占鰲頭,原因很簡單,較低的投資資金門檻,穩(wěn)定的投資回報,學(xué)生特定人群的長期租約都造就了學(xué)生公寓獨(dú)一無二的投資優(yōu)勢。因此學(xué)生公寓也成了投資客最有效的實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的途徑。另外,在英國稅法方面,政府還免除了學(xué)生公寓的印花稅及市政稅。
 
英國對高端學(xué)生公寓的需求一直居高不下,在2016年的英國高中A-level成績發(fā)榜日,英國大學(xué)招生中心宣布學(xué)生入學(xué)的數(shù)量又一次創(chuàng)造了新高。此外海外國際生也是英國學(xué)生公寓租用人群中不可忽視的中堅力量,英國政府預(yù)測在未來5年英國國際生的數(shù)量還將上升15%-20%。
 
盡管英國大學(xué)為部分一年級新生提供學(xué)生公寓,但相當(dāng)大部分學(xué)生需要自行尋找出租房。據(jù)統(tǒng)計顯示超過70%的學(xué)生在第二年會轉(zhuǎn)向位于學(xué)校周邊的設(shè)施完善的高品質(zhì)學(xué)生公寓,這也因此給到眾多投資者一個千載難逢的機(jī)會。
 
投資亮點:
 
單人間售價61495英鎊起
 
套間售價77995英鎊起
 
包租3年,每年8%回報(需扣除350英鎊地租)
 
大學(xué)旁邊100米
 
毗鄰皇家大學(xué)醫(yī)院
 
位處政府10億英鎊“教育城”中心
 
利物浦頂尖學(xué)生公寓開發(fā)商
 
Islington One將為本科生和本科生提供317間獨(dú)立的單人間和套房,每間都有自己的浴室,書桌,雙人床,液晶電視和高速寬帶。學(xué)生公寓單獨(dú)的單間將配備相應(yīng)數(shù)量的公共廚房區(qū)域,而套房則設(shè)有獨(dú)立的廚房。

 

 

 

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