拉斯維加斯買房以后的額外費(fèi)用
來(lái)源：http://www.fang.com/ask/ask_26040139.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/18
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拉斯維加斯(別墅)作為美國(guó)的旅游城市，在這座城市買房置業(yè)的人是越來(lái)越多了。因?yàn)槔咕S加斯地區(qū)的房產(chǎn)在購(gòu)買以后優(yōu)勢(shì)明顯。而且拉斯維加斯的房產(chǎn)價(jià)格也比較適中。但是有很多買家不是很清楚。在拉斯維加斯買房除了本身的房產(chǎn)價(jià)格以外，在拉斯維加斯買房還有許多額外的費(fèi)用。下面就為大家來(lái)做一個(gè)介紹吧。
美國(guó)的拉斯維加斯是一個(gè)旅游度假之地。是美國(guó)最大的賭城。因?yàn)槿丝诘脑黾樱彩堑睦咕S加斯的房產(chǎn)是供不應(yīng)求，大家都在知道在美國(guó)買房就要交納房產(chǎn)稅的，而且是每年都要交的。當(dāng)然拉斯維加斯也是不例外的。但是你要知道在美國(guó)率由當(dāng)?shù)卣疀Q定，不僅各州之間會(huì)有不同，就是同一州內(nèi)不同的郡市之間也可能不同，一般來(lái)說(shuō)地段越好房地產(chǎn)稅率越高，相當(dāng)房?jī)r(jià)總值的1%至6%不等，全國(guó)平均的房地產(chǎn)稅率約2%左右。所以你在拉斯維加斯所要交的房產(chǎn)稅會(huì)根據(jù)大家所買房的地段來(lái)判斷你所要交多少。
所以說(shuō)購(gòu)置拉斯維加斯房產(chǎn)除了房產(chǎn)價(jià)格以外，最大的一筆開銷就是房產(chǎn)稅的費(fèi)用。房產(chǎn)稅在美國(guó)任何一座城市買房都是需要大家去交納的。如果你不及時(shí)交納房產(chǎn)稅的話，政府就是沒(méi)收你的房產(chǎn)。另外，大家還需要交納房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用。在美國(guó)的任何一個(gè)城市買房的話，大家購(gòu)買保險(xiǎn)是很有必要的，對(duì)大家來(lái)說(shuō)也算是一種保障。因?yàn)槊绹?guó)是一個(gè)多自然災(zāi)害的國(guó)家，房子必須買保險(xiǎn)，否則天災(zāi)人禍發(fā)生時(shí)所有的財(cái)產(chǎn)便會(huì)化為烏有，若是風(fēng)吹倒了樹砸在房子上了的話需要保險(xiǎn)來(lái)修繕，有人在你家地盤受傷了也可能索賠等。房屋的年保險(xiǎn)各地不同，譬如我這里自然災(zāi)害較少，個(gè)人住房的年保險(xiǎn)大約是房?jī)r(jià)的0.2%，而颶風(fēng)較多的休斯頓年保險(xiǎn)約是房?jī)r(jià)的0.7%，火災(zāi)較多的加州保險(xiǎn)費(fèi)更高，而中國(guó)投資者的房子多不是自家住的，而是商業(yè)出租，房子保險(xiǎn)費(fèi)用更高，你若不按商業(yè)出租買保險(xiǎn)的話，一旦房子出租時(shí)出問(wèn)題保險(xiǎn)公司是不會(huì)理賠的。
綜上述內(nèi)容的介紹以后，各位居民在拉斯維加斯買房要知道房產(chǎn)稅和房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用是買房以后必須交納的。這些費(fèi)用就是在拉斯維加斯買房的一些額外費(fèi)用。希望大家在買房之前可以來(lái)了解這些買房的費(fèi)用。只有提前知道了這些額外的費(fèi)用大家才好準(zhǔn)備買房的預(yù)算。希望可以為各位買家?guī)?lái)幫助。
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